开发商要求填写封阳台协议 我不想签怎么办 封阳台到底好不好

封：省事方便，空间因素

　　封阳台的业主，主要考虑的是空间因素以及图方便。现在房价居高不下，小户型的房子成为越来越多年轻人的首选，这也就为封阳台提供了理由：空间太小，阳台封起来可以拓展空间。有些业主把阳台封起来，再配个窗帘，买个书桌就是小书房了。而且，不少小区要求统一形象，放眼望去统一封好的无框阳台毕竟比杂乱无序舒服很多。

　　阳台封起来，还可保温，避免灰尘肆虐。尤其是一些附近有大面积裸地以及临街的房子，整日的浮尘以及汽车尾气让人无比头痛，天天清扫阳台可没几个人受得了。在北方，因为低温和多尘的环境，一般家庭都是封闭式阳台。此外，安全问题也是阳台规划过程中需要考虑的因素。对有小宝宝的家庭而言，开放式阳台存有安全隐患。

但是，封闭式阳台弊端也实在不少。

首先，封闭的阳台通风不良，使室内含氧量下降，人体日常活动产生的有害物质无法排出。采光也是封闭式阳台的一大软肋。封阳台会非常影响房屋采光，而充足的阳光不仅可以起到杀菌的效果，也能让人精神振奋。同时因光照不足，室内开灯时间将会增长，多年下来所耗费的能源也很可观。

不封：阳光雨露，亲近自然

　　其实一想到阳台，脑中就会很自然地出现一幅感性的画面：早晨起床，走到阳台上伸个懒腰，做个深呼吸，任阳光细细地洒落下来。微风轻拂，开启新的一天。阳台是繁忙都市生活与大自然的交汇之地，它的“本来面目”就应该是开放、宽敞的。拥有开放式阳台，就可以尽情地享受阳光雨露了。晒衣物、通风，一切随意。

　　另外从经济上考虑，选择开放式阳台也是明智之举。据专家介绍，商品房阳台销售面积的计算一般根据阳台是否封闭分别进行：封闭式阳台的面积按100%计算，开放式阳台面积按50%计算。而一般封闭式阳台的单位造价较商品房的平均单位造价低，楼板一般较薄，外维护结构亦无保温隔热及防渗漏要求，以此角度来看，购置带开放式阳台的商品房是较为有利的。

　　想要亲近自然，开放式阳台可是必不可少的。有条件的话，还可以对自己的阳台进行精心布置，让阳台成为别具风格的小花园。想要成为“都市阳台族”，在阳台上种菜搞创收，封闭式阳台那点阳光雨露完全不能满足植物的需求。

　　但是对现代都市生活而言，开放式阳台问题也不少：万一遇到雨雪天气，晾晒的衣物就倒霉了；同时外界的噪音、烟尘污染也是一大问题。如果开放式阳台地面铺了瓷砖，那么一旦下雨刮风，原本洁净的地面瞬间变得乱糟糟，需要一次又一次地去打扫。有些业主的开放式阳台地面干脆不铺瓷砖，保留毛坯形式，虽然不好看，但是省去了清扫的麻烦。

　　封闭式阳台的便利性比较适合紧凑、快速的现代生活，并且渐渐成为一种时尚趋势。但是，真正的阳台是不应该被人们忽视的。同样不该被忽视的，还有都市生活中那一颗回归田园的心。有条件的话，把阳台留下，留一份清新的空气和阳光般的心情，专门用来享受生活的美好，也是很惬意的。

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封了好 保温安全卫生阻挡风沙

不管好不好 开发商要求你 你就必须得  不过说实话 封了阳台确实好

环境好的地方可以不封 比如秦岭别墅区

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西安这环境，不封阳台你天天站那里喝灰尘啊？

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就西安这空气和风沙
如果阳台不封上，基本啥都干不成
脏都脏死了！

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西安不适合不封闭

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高层最好还是把阳台封了，要不自己不安全不说，容易高空坠物危及他人安全！