太华北路地区需要提升文化档次！

太华北路地区近年来规划了多个商业，住宅项目，使太华北路成为西安投资发展的乐土，沿太华路与二环十字南北都发展有多个大型商业项目，酒店等，尤其是大明宫万达广场开了以后好像这一区域将进入一个持续发展期，但是仔细分析太华北路周边，除了房地产还有什么？大明宫远在二环以南，按说是最有文化渊源，但是这个文化中心却冷冷清清，难聚人气，没有形成大唐芙蓉园，南湖的聚集效应，更缺乏曲江的文化氛围。太华北路两边除了商业地产没有一个纯粹的文化产业项目，也没有自然生态旅游项目，没有一点文化气氛，却透着一股浓浓的商业气氛，直白的讲，就是一股铜臭味！希望大明宫改造办，未央区政府认真分析太华北路的发展规划，让太华北路成为一个集商业居住，文化，自然，环保，旅游为一体的美丽的现代化街区。而不仅仅是一个大的购物中心，提升一下太华北路地区的城市发展档次！

金镶玉 发表于 2013-12-26 21:19
太华北路地区近年来规划了多个商业，住宅项目，使太华北路成为西安投资发展的乐土，沿太华路与二环十字南北 ...

此文观点，我也非常认同！

位于凤城2路和凤城3路之间的大明宫四海唐人街就是一个文化产业项目，
目前处于基础施工阶段，2014年全面进入主体建设。

那不过是吃喝一条街，没有多少文化内涵！陕旅就没打算好好做这个项目，把这项目都卖了，还有什么文化可言！

陕文投是干啥的？能搞点文化产业不？

此文观点，我也非常认同！

此观点非常认同，地铁四号线全线开工后会不会有什么惊喜拭目以待

在我家附近啊，确实感觉那周围缺少点人文积淀

我也认同楼主的观点。

陕文投一来没钱，心里急得慌，二来没人，一个项目一直没有动静，三来也就是想借此机会挣上一把而已。

那片区域以前连路都没有, 谈何文化氛围?
现在通了几条路, 但是基础设施很差,绿化也差,
希望有关部门注意这个问题,

西安风追司马文化产业投资有限公司“曼蒂苑”项目建设用地规划设计条件调整
2013-12-30 19:30  
一、 项目概况

该项目位于未央区太华北路以东，凤城三路以南，凤城二路以北。项目用地宗地编号为QJ10-8-423-2，规划用地性质为二类居住用地，净用地面积23333.3平方米。

二、 规划设计条件调整

原指标：规划用地性质为二类居住用地，规划用地面积23333.3平方米，地上建筑面积≤81666.55平方米（其中，住宅建筑面积≤80766.55平方米，配套公建建筑面积900平方米），地下建筑面积25500平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤20%。

拟调整指标：规划用地性质为二类居住用地，规划用地面积23333.3平方米，地上建筑面积≤81666.55（其中，住宅建筑面积≤66716.55平方米，配套公建建筑面积900平方米，商业建筑面积14050平方米），地下建筑面积35041平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，停车位88

曼蒂苑总体设计方案 研讨会召开
新闻作者：白雪  发布时间：2012年12月15日  查看次数：115  放大 缩小 默认
　　本报讯（通讯员 白雪）11月29日，陕文投集团总经理助理、曼蒂置业公司总经理李云霞召开曼蒂苑项目总体设计方案研讨会。曼蒂置业公司与设计公司、策划公司深入分析和讨论了住宅项目的建筑风格、户型配比，商业项目的总体布局、营销策略等。会议要求，要进一步深化该项目的建筑风格及外立面设计，凸显“曼蒂”的灵魂和寓意，以高视角、高标准、高要求为指导思想，树立曼蒂文化地产旗舰品牌。策划公司要在12月5日前完成商业配比和住宅户型方案，12月14日前完成项目总平图。李云霞强调，曼蒂苑项目作为陕文投集团第一个文化地产项目，是陕文投以文化软实力为核心竞争力打造全新房地产开发模式的新举措，曼蒂置业公司要全力将曼蒂苑项目打造为引领陕西文化地产的风向标。

仅是商业地产项目一个，和文化根本不沾边。只有政府投资的公益类项目才是发展文化事业。陕文投也是明摆着来挣钱的。所以，关键是西安市政府应该认真规划这一区域的文化发展，搞一堆商业住宅地产不叫发展文化旅游产业。

这个十字今后的潜力巨大。风城一路与太华北路十字太窄，车辆人流根本无法承载，只有凤二十字可行，同时这里还是地铁四号线和八号线的交汇处，人是少不了的。