大家讨论：难道西安已经成为鬼城？

长安遗魂 发表于 2013-8-3 10:31
看看南三环两遍的密密的高层 谁会买啊 真心不能住人， 还有浐灞那边大片的楼盘，周边没有就业 卖给鬼啊。 也 ...

朋友好！谢谢！你说的对！

sam_423 发表于 2013-7-25 15:08
西安的二手房是不好买卖！

文中所说160平，110万，在西安如果能花100万买房子，就会买新房！

同意观点

现在买房和过去买房是不一样的。人们买新房的目的有几个，一是子女上学，有其实上名校。二是周边环境好，可以用来养老。三是改善居住条件，换大房子住。四是方便，距离上班的地方近，或距离父母近，便于互相照顾。因此，买房子不是不能买，如果资金充裕，又具有资格还是要买。但是关键是怎么买，要买那种让大多数人都觉得可以买的房子，比如，名校旁边的，总会有人租，只要租金不要太离谱；再如周边环境优美的，谁都愿意住。其他两种情况不行，因为，不具有普遍适应性。所以，只要把握住一点，具有普遍适应性的房子，属于稀缺资源，什么时候都可以买。
        随着我国城镇化的推进，土地资源越来越紧张，尤其在城里，城市不可能无限制地扩大，城市配套设施的不断优化，城市会越来越美，因此会吸引人进入。另外，城镇化以后农村人口还会向城市聚集，户籍制度改革已经为农村人口进入城市打开了大门，每年进入城市，尤其实大城市会更多。第三我国已经承诺居民人均收入2020年翻番的，今后的资金如何有效地增值呢，投资房地产业，投资贵金属，投资实业，还有股市，古玩等

现在买房和过去买房是不一样的。人们买新房的目的有几个，一是子女上学，有其实上名校。二是周边环境好，可以用来养老。三是改善居住条件，换大房子住。四是方便，距离上班的地方近，或距离父母近，便于互相照顾。因此，买房子不是不能买，如果资金充裕，又具有资格还是要买。但是关键是怎么买，要买那种让大多数人都觉得可以买的房子，比如，名校旁边的，总会有人租，只要租金不要太离谱；再如周边环境优美的，谁都愿意住。其他两种情况不行，因为，不具有普遍适应性。所以，只要把握住一点，具有普遍适应性的房子，属于稀缺资源，什么时候都可以买。
        随着我国城镇化的推进，土地资源越来越紧张，尤其在城里，城市不可能无限制地扩大，城市配套设施的不断优化，城市会越来越美，因此会吸引人进入。另外，城镇化以后农村人口还会向城市聚集，户籍制度改革已经为农村人口进入城市打开了大门，每年进入城市，尤其实大城市会更多。第三我国已经承诺居民人均收入2020年翻番的，今后的资金如何有效地增值呢，投资房地产业，投资贵金属，投资实业，还有股市，古玩等。经过以上分析，只要选对就不愁卖不了价钱。

到处疯狂盖房子，真正住的不多。再这样下去，要出大问题。

vivitoss768 发表于 2013-8-10 21:36
到处疯狂盖房子，真正住的不多。再这样下去，要出大问题。

是啊，房子不就为住啊，投资房产如今前景不乐观。

是呀，上海这边的房价一直坚挺，本来想回西安的，考虑工作不好找，有工作，工资太低，这是现实，政府应多吸引投资，多增加些就业岗位，这样才有吸引力，有人来了，房产市场可能才能搞活，就靠每月2000-3000元（平均工资）买房，只有坑爹了，目前真是有价无市，目前二三城市房价增长的空间有限了，常州温州这些地方目前房价下降比较快，有打算在这些地区发展的人可以考虑一下，这边的空气还是优于西安的。

kenzhang 发表于 2013-8-16 11:23
是呀，上海这边的房价一直坚挺，本来想回西安的，考虑工作不好找，有工作，工资太低，这是现实，政府应多吸 ...

谢谢！

哥们我想买房
你这一说
我今晚要失眠了！

事情需要一份为二的看待.

如果你打算铁定呆西安的话, 需要住房, 这属于刚性需求, 那我劝你,还是早买, 因为你的房子是满足居住需求, 以后房子降价升值跟你都没有关系.

如果你不住,打算投资的话, 在西安买房要谨慎, 因为毕竟西安是二线城市,其实经济上属于三线城市.没有强大的经济及人口支持, 难说的.

如果你资金雄厚,建议到北京买方投资, 利润超过高利贷, 刚刚的,

出门不出500米，肯定有一个新楼盘！两年后可能就有麻烦了，在西安投资买房可要小心！

现在不买，等六条地铁通了，你就知道西安房子多抢手！！看看一线城市地铁盘！！

　中海·开元壹号采用唐代“新里坊”设计概念，以中式传统的深灰、浅灰、白色、暗红为主要色彩，建筑高低错落有致，精致优雅，气势雄伟，具备浓郁人文历史特色。

　　据了解，项目在2010年入市以来七开七罄，多次创造北郊的销售佳绩，一直是大明宫片区的标杆项目。

　　目前中海开元壹号20号楼前期排号中，房源面积190平，210平，精装修(装修标准3500元/㎡)， 1至19层，参考价9500—11000元/平米，19层以上12000元/平米起，预计2017年6月交房。

　　项目总占地411亩，规划建筑面积近100万平方米，楼间距最小80米，可享受8小时阳光沐浴。

  项目地址：城北汉斯啤酒厂北门斜对面(太华路与太元路交汇处东北角)

  置业热线：188 2178 9638

停止一切住房用地审批，再也不盖了！！！！！！！！！！！！！！！改造旧房做生产、基础设施用地，还得需要20几年的时间慢慢的就会消化掉了！！