《西安晚报》系列报道《谁毁了百花园小区的花园》严重失实

-----------------------------中登集团运用法律手段维护自己的合法权益         自5月21日起，《西安晚报》以《谁毁了百花园小区的花园》为系列标题，连续三天在头版显位置先后刊登了《谁毁了百花园小区的花园》《野蛮施工欲占9亩绿化地》《陕西中登实业公司被责令停工》三篇文章，文中有关十里铺东村城改项目与百花园小区之间发生纠纷一事的报道，严重背离了事实真相，既不客观，又不公正。对涉事各方的表态或偏听偏信，以讹传讹；或断章取义，偷梁换柱；或张冠李戴、主观臆造。中登集团认为，《西安晚报》有关采编人员和部门，面对涉及各级政府、相关企业、特别是比较敏感的城改工作和广大村民的切身利益问题，行事草率，主观武断，在没有认真、客观、全面地调查事实真相，准确把握有关城改政策的情况下，仅仅凭借涉事一方的片面之词和不明真相业主的意见和牢骚，就对事实的真相和性质妄下结论，对涉事另一方恶语中伤。已经严重损害了中登集团的声誉和利益，严重干扰了十里铺东村项目建设的正常进行，严重伤害了中登集团广大员工的名誉和感情。中登集团于5月23日已正式致函《西安晚报》，要求澄清事实，公开道歉；同时委托律师致函《西安晚报》，运用法律手段维护自己的合法权益！

转载一：究竟是《谁毁了百花园小区的花园》？！（一）

        2013年5月21日，《西安晚报》第一版在醒目位置刊发了《谁毁了百花园小区的花园》，文中讲到了百花园小区花园被毁，围墙被拆。
        作为十里铺村民，我们不禁要问，究竟是百花园小区的花园被毁了，还是我们十里铺回迁楼的土地被非法侵占了？！究竟是谁推倒那段长达200米的保护村民合法权益的围墙？究竟是谁无视《城市规划法》，将严重违规建筑建在不属于自己的土地上？试问是谁规定建筑物可以在离地界红线不足38公分的地方？谁规定建筑物建可以不留消防通道？是两千多亟待回迁的村民利益重要，还是百花园小区开发商安达地产的蝇头小利重要？安达地产违法违规不是一次了？为什么没人警觉？是谁让安达地产如此有恃无恐？
        十里铺东村回迁楼的建筑用地有城市规划局正式签发的红头文件，地界的围墙是合法的建筑，我们村民和村两委会也多次就回迁楼土地被侵占一事找谭家街道办事处、未央区政府反映，谭家街道办事处、未央区政府十分重视村民反映的情况，多次指示安达地产要严肃认真对待村民反映的情况，要依法办事，合理合法的使用建筑用地；谭家街道办事处、未央区政府的领导也多次亲临现场调解双方的用地纠纷，却都被安达地产及其下属的百花园小区物业公司置之不理，致使回迁楼建筑用地纠纷不断，无法正常施工，延期回迁楼建筑工期长达半年之久。
        在整个社会都讲求和谐，强调稳定的今天，在维持社会稳定的大局下，为什么还能容忍安达地产巧舌如簧，肆意扩大事态？
        究竟是谁在贼喊捉贼？！

转载二：究竟是《谁毁了百花园小区的花园》？！（二）  

         一、 安达地产与个别人（不能代表村两委会）签的是什么土地使用协议？
        安达地产与个别人（不能代表村两委会）签的是土地租赁合同。在十里铺东村要进行整体改造的情况下，租赁协议不能成为阻挠城中村改造的依据。
       陕西中登实业（集团）有限公司对十里铺东村的开发是经过城市规划局审批的，长期全面的土地使用规划，有政府相关机构的批文。
       安达地产在租赁的土地上进行投资修建永久性建筑物本身就不合法，更不能因为在租赁的土地上进行过投资就证明土地是自己的。
        二、安达地产侵占十里铺东村城该用地后，中登公司究竟有没有进行过协商协调？
        安达地产侵占十里铺东村城该用地后，村委会、中登公司不是没有积极进行沟通协调工作，而是通过谭家街道办事处、未央区政府多次进行协商协调沟通，谭家街道办事处、未央区政府等各级政府机构的调解及谭家街道办事处、未央区政府各级领导多次亲临现场对十里铺村用地纠纷多次进行协调，均被安达地产及其下属的百花园小区物业公司置之不理。
        三、究竟是谁推到了那段长达200米的围墙？
        那段长达200米的围墙是中登公司十里铺项目部根据政府规范文件规定修建的，墙内是十里铺东村城改项目，墙外是百花园小区，中登公司没有理由推倒自己建造的围墙。事实是那段围墙是安达地产及其下属百花园小区物业公司雇佣的不明身份的人，用推土机推倒的（见下图）。

        四、安达地产的刘经理何气之有？
        十里铺东村的土地被非法侵占，真正应该感到气愤的应该是翘首以盼早日回迁的两千多村民，应该是工程直接受损失的中登公司。
        不知情的居民以为自己的权益被侵占了，而安达地产以却为居民讨回公道为名，行侵占十里铺东村村民权益之实。如果小偷偷不到东西，还可以理直气壮地责难失主把财物看得太紧，还可以诽谤殴打失主的话，那么刘经理的“愤怒”也就可以理解了，因为他们遵循的并不是常人的逻辑，而是强盗的逻辑。侵占他人土地的安达地产的刘经理又何气之有？

转载三：究竟是《谁毁了百花园小区的花园》？！（三）

        一、究竟是谁在肆意扩大事态？
      《西安晚报》刊登的《谁毁了百花园小区的花园》一文发表后，我们村民也提出了《究竟是〈谁毁了百花园小区的花园〉》的质疑。未央区政府对我们村民的质疑的答复是：
       是百花园小区私自占用的土地，百花园小区无该土地相关规划和用地手续（依据百花园小区规划及十里铺城改项目的平面规划图）。就该土地问题村及开发企业多次与百花园用地方协调无果。4月19日，十里铺东村在百花园小区与十里铺城改用地之间扎建了围墙，围墙的圈扎位置并非双方的界址位置，为了保证小区居民的出行，围墙向界限西侧进行了退让。对建在该地域的百花园小区变压器也进行了相应的维护，保证了小区居民的正常供电。
对照《西安晚报》的报道，其不实之处昭然若既然。
        二、究竟谁有那块土地的使用权？
        安达公司同村小组签订的土地租赁合同有没有永久使用土地资源的法律效应？安达地产签订土地征用补偿协议的依据是什么？十里铺东村城中村改造是西安市及未央区的总体规划，难道西安市未央区的城改规划还不如安达地产的一己之私？谁才具有这块土地的使用权呢？上述区政府给了我们明确的答案。
        三、中登公司“被责令停工”“给相邻小区进行赔偿”是无稽之谈！
        昨日，我们在网上看到了中登公司的声明，声明中说“城中村改造工作涉及面很广、政策性很强，关系到广大人民群众的切身利益，关系到各级党和政府的执政业绩和公信力，特别对承担开发建设任务的相关企业来说，做好这项工作，事关企业的实力、信誉和社会责任，我们无时无刻不小心翼翼、如履薄冰、精心组织、周全谋划。在项目建设的各个阶段，既要严格执行政策，又要考虑到村民的切身利益，还要协调各方面的利益关系。在纷繁复杂的矛盾面前，我们自觉和各级政府保持高度一致，那就是，一切以人民利益为最高原则，村民满意优先，村民回迁安置优先。”《西安晚报》“有关十里铺村城改项目与百花园小区之间发生纠纷一事的连续报道，严重背离了事实真相，既不客观，又不公正。对涉事各方的表态或偏听偏信，以讹传讹；或断章取义，偷梁换柱；或张冠李戴、主观臆造。我们认为，贵报有关采编人员和部门，面对涉及各级政府、相关企业、特别是比较敏感的城改工作和广大村民的切身利益问题，行事草率，主观武断，在没有认真、客观、全面地调查事实真相，准确把握有关城改政策的情况下，仅仅凭借涉事一方的片面之词和不明真相业主的意见和牢骚，就对事实的真相和性质妄下结论，对涉事另一方恶语中伤。” “已经严重损害了企业的声誉和利益，严重干扰了项目建设的正常进行，严重伤害了企业广大员工的名誉和感情。我们严正要求，贵报应立即停止这种违背新闻道德、非法侵害企业权益的行为。同时，我们保留进一步采取措施乃至诉诸法律的权利。”
        这一态度和做法符合我们村民利益的，也代表着我们村民的心声，我们也希望政府及方方面面能够公正公开，合理合法的尽快处理好安达地产非法侵占我们东村土地的事件，以使我们早日回迁！

        四、我们村全体村民一致要求追讨安达地产非法侵占我村土地达10年之久的租赁费用。

(村民冒雨自发组织砌围墙)

(村民冒雨自发组织砌围墙)

（安达地产推土机推倒围墙）

(十里铺村民对野蛮推倒围墙十分气愤 再一次向安达地产讨说法)

（十里铺村近千村民向安达地产讨说法）

（十里铺村近千村民向安达地产讨说法）

（十里铺村近千村民向安达地产讨说法）

（十里铺村近千村民向安达地产讨说法）

（西安市土地局给村民的答复）

（十里铺村改造合法批复文件）

（西安市未央区政府官方网站回复）

  

（中登集团文件 致《西安晚报》社函）

（律师函）