供热企业成本不公开，凭什么让空置业主分摊管网固定成本？

保留西安暖气空置费最核心理由：要弥补管网、换热站固定运维成本。但最大问题在于，供热企业完整运营成本长期缺少公开审计，热源采购、管网维护、人力、管理开支明细没有对外公示，所谓固定成本到底是多少，普通市民无从知晓。

省政协委员提案和大量市民社情民意，共同呼吁对供热企业开展专项成本审计，公开成本明细，厘清固定成本应当如何分摊。管网属于整套城市供热公共系统，固定成本的受益者，是所有正常缴纳采暖费、冬季使用暖气的居民。按照公共成本分摊逻辑，这笔开支应当由全部用热业主共同承担，不应当单独拆分出来，压在主动停热、不享受供热服务的空置业主身上。

现在的模式相当于：正常住户缴纳全额暖气费，同时空置业主额外拿出 30%，一起承担管网固定成本。相当于空置业主被重复分摊公共管网费用。自来水、燃气同样存在管网运维成本，关闭阀门不用，不会收取基础使用费。供热作为公用事业，规则应当保持逻辑统一。

在供热成本没有公开审计的前提下，直接向报停业主收取基本热费，难以让人信服。想要争取市民理解，第一步就是公开完整供热成本，厘清成本分摊规则，而不是简单将经营压力转移给空置房业主。

一年就开工四个月，要养活一年，可见利润，没法公开。

都是垄断企业

应对外公示

不应该

薅羊毛

集中供暖走到头了，何必为难自己。

糊涂账

支持！

热和自来水燃气不一样，有热损耗。

说的太对了

说的太对了

云之男 发表于 2026-10-24 09:25
热和自来水燃气不一样，有热损耗。

热与水电气不一样有热损耗高层二次供暖保养，房子只要到18度就达标了，市政供暖的供热企业有权收百分之三十的空置费。

岂有此理

奋斗青春 发表于 2026-10-24 12:01
热与水电气不一样有热损耗高层二次供暖保养，房子只要到18度就达标了，市政供暖的供热企业有权收百分之三 ...

管网有损耗、二次换热要维护不假，但物理断管之后住户不再接入供热回路。多地同样市政供暖带二次换热，停暖不收空置费。有权收费，不等于收费合情理，达标标准本就不适用于已经不用热的人家。