西安这些新小区今冬能供暖吗？看看物业和热力公司怎么说

2025年供暖季即将到来，一些新住宅小区、新楼栋盼望今冬能供暖。

　　阳光城紫金城小区20号楼：第二个采暖季且入住率已经过半

　　阳光城紫金城小区位于西安市雁塔区长鸣路地铁口。

　　该小区20号楼住户王先生向华商报反映，20号楼在小区中建设和交房最晚，其他楼栋2016-2018年就交房了，他们是2024年6月底才交房。整栋楼230多户如今入住率已过半，希望陕西秦华热力有限公司今冬能为他们开启供暖。“但据业主们了解，秦华热力与开发商之间可能存在历史经济纠纷，热力公司因此拒绝为20号楼供暖。业主们认为，供暖是居民的基本生活保障，任何企业都不应以自身经济利益为由，侵害居民的正常生活权益。希望主管供热企业的城管部门能积极履职，督促供热企业履行合同义务，及时为居民们开通供暖。”

　　华商报大风新闻记者联系了该小区物业，工作人员表示今冬可以供暖，业主可以联系秦华热力在网上交热费，热力公司工作人员会上门开阀，供暖跟物业没有关系。

　　但陕西秦华热力有限公司一客服人员表示，在系统里没有查到“阳光城紫金城”这个小区的名称；另一位工作人员则表示，公司正和该小区开发商就一些事情在沟通，具体什么事他们也不清楚，协商好了就可以供暖，20号楼今冬有望开启供暖。

　　长安区金辉长安云筑：“物业通知不供暖

　　原因是开发商欠费”

　　金辉长安云筑小区位于西安市长安区靖宁路与韦曲北街交会处。

　　该小区业主杨先生说，小区开发商是西安嘉磐置业有限公司，今年已是业主们入住的第二年，“物业通知说今年不供暖，原因是开发商欠热力公司190多万元。”

　　随后，记者联系该小区物业公司求证。一位黎姓女负责人称，供暖需要60%的住户缴纳全额热费才可以开通。为了争取今冬给小区开通供暖，物业也很着急。至于业主们说的情况，会安排专人给记者回复。但截至10月23日下午6时，记者未收到任何回复。

　　西安市长安区新区热力有限公司客服人员留下了记者的联系方式，表示关于金辉长安云筑小区的具体情况需要了解之后才能给回复。但截至发稿，记者未收到任何回复。

　　律师观点：企业纠纷可通过司法途径解决

　　不能通过不予供暖来施压

　　开发商和热力公司之间有经济纠纷，热力公司是否可以因此拒绝给住户供暖？

　　陕西言锋律师事务所主任律师贾涛介绍，供暖管网的建设可分为小区内和小区外，一般小区内的管网由开发建设单位修建，但有的开发建设单位自己不修，委托给热力公司来修，之后双方再来结算，这样做的好处是方便配套。但一旦产生经济纠纷，就可能会出现热力公司因自己利益受损而拒绝给相关小区住户供暖的事情。

　　实际上，热力公司不仅是企业，更是民生保障单位；不仅要算企业的经济效益，更要重视自己的社会责任。

　　从法律关系上来说，两家企业之间有经济纠纷，可以通过司法途径来解决，不能影响其他人，何况不予供暖影响的是众多老百姓的正常生活。供暖季马上就要到来，建议供热企业该收费就收费，该给住户们供暖就供暖。经济账可以随后再算，民心账一旦失算可能就无法挽回。 华商报大风新闻记者 马虎振




来源：华商网-华商报

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