几年前就预料结果了……不是咱够神,是现实足够清晰,城内那点地方,人多、地少、限高,城改的主要特征是拆迁高成本投资低收益甚至0收益,就是一个说着好听实则毫无开发价值的地方,除了冤大头式不计回报的政府项目(比如砸几十个亿建个开放式公园但目的并不为收益只是想优化一下区域环境),想在城内靠城改挣钱,那纯属想多了,2010年前后这么玩可能还有胆大的开发商赌一把,这几年开发商一个比一个难活,谁会去赌这种只能盖三层楼还死贵的地皮,而这几年政府财政也没多余的钱往里砸,所以结果不用说,别说没拆完,就算拆完了也只能是围墙圈起来长草的结局 |
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