这算欺诈吗？

美天天向上瑞 · 发表于 2025-4-2 06:39:41

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有时会听到西安那个新建区域以前规划的小学中学不建了，当时开发那个区域开发商卖房时，ZF规划文件显示有小学中学规划，房子卖完了规划调整了，学校没了。

美天天向上瑞 · 发表于 2025-4-2 06:48:14

美天天向上瑞 · 发表于 2025-4-2 07:04:46

有的说是房卖完了，入住率低不需要建新学校，可买房时业主看有规划才买的，规划学校没建如果入住孩子要被划到远处的学校，学校太远当然入住率低，先筑巢才能引凤。
还有说出生率低没必要建那么多学校，那当初规划时就不应该有学校规划，再出生率低学校多正好小班化，减轻老师教学任务提高教学质量。

670e2025def09 · 发表于 2025-4-2 08:18:44

入住率底很大原因是原来规划的学校迟迟不建，本来要来入住的业主不来入住。
现在出生率低但能保证以后出生率不会升高，升高了咋办？多建学校才能就近入学实现小班化。

规划经常不兑现以后拿规划说事就没用了，信用没了。

实事求是中国梦 · 发表于 2025-4-2 08:24:37

规划不是合同，没有法律效应。25年一年级将会大量缺学生，据说合肥已经放开外地学生入学了，没有户籍也可以上学，说的是只要孩子来了，就不怕父母不来。

美天天向上瑞 · 发表于 2025-4-2 08:29:48

实事求是中国梦发表于 2025-4-2 08:24
规划不是合同，没有法律效应。25年一年级将会大量缺学生，据说合肥已经放开外地学生入学了，没有户籍也可以 ...

那规划是啥？卖房时开发商说ZF规划有学校，只是没开始建学校，你查确实有规划，可房子卖完了规划调整没学校，开发商说不是他们的事，那老百姓买房成冤大头了。
西安这种规划学校没了，孩子家长更都不来了。

凯悦 · 发表于 2025-4-2 08:30:00

冷暖自知

实事求是中国梦 · 发表于 2025-4-2 08:32:11

规划本身就是没发生的事啊，规划出现变化也是常有的事，本来就有风险。一个男的说自己规划将来当老板，女孩就愿意嫁吗？

美天天向上瑞 · 发表于 2025-4-2 08:35:42

实事求是中国梦发表于 2025-4-2 08:32
规划本身就是没发生的事啊，规划出现变化也是常有的事，本来就有风险。一个男的说自己规划将来当老板，女孩 ...

ZF规划的小区建了，规划的学校不建了，国家规定小区房子数量和配套学校及学位数量是一定的，规划可是白纸黑字的ZF文件。

BBR · 发表于 2025-4-2 08:37:03

不算，因为卖房时规划确实有，后来取消了也是政府干的

实事求是中国梦 · 发表于 2025-4-2 08:43:09

美天天向上瑞发表于 2025-4-2 08:35
ZF规划的小区建了，规划的学校不建了，国家规定小区房子数量和配套学校及学位数量是一定的，规划可是白纸 ...

建议走法律程序吧

原始森林 · 发表于 2025-4-2 10:22:40

调整了

670e2025def09 · 发表于 2025-4-2 11:20:35

原始森林发表于 2025-4-2 10:22
调整了

ZF、开发商合伙忽悠买房人？

秦岭小钻风 · 发表于 2025-4-2 11:43:13

670e2025def09 发表于 2025-4-2 11:20
ZF、开发商合伙忽悠买房人？

规划不是承诺，规划会变。

美天天向上瑞 · 发表于 2025-4-2 12:51:51

秦岭小钻风发表于 2025-4-2 11:43
规划不是承诺，规划会变。

规划也不是儿戏

[茶话古城] 这算欺诈吗？