购买别墅后因家庭变故申请退房 首付146万元一年要不回

这样做是真没办法了，家里实在没钱给妈妈看病。”西安市民刘先生说。

3月19日上午10时许，华商报大风新闻记者来到灞桥区清凉灞柳小区，售楼部接待区空空荡荡无人上班。刘先生告诉记者，2023年2月，他在此认购了一套三层小楼，全款449万余元，当时加上车位、定金等总共首付了146万元。同年4月，因家庭出现变故无力支付余款，向开发商西安建工大唐灞柳项目建设开发有限责任公司协商退房，当时还没有正式网签。该公司同意退房，收取了退房款资料，2024年3月办理了相关退房手续，当时承诺3个月内退钱，后来又说等所订房屋卖出去后退款，直到2024年8月，那套房子也卖出去了，但对方还是以各种理由拖延，至今一年过去了，始终没有拿到一分钱，而小区房子都卖完了，去年已经交房。

“上个月我妈突然意识不清，送到唐都医院急诊，病情很严重。”刘先生说，医生诊断小脑萎缩、高血压、肺部感染，还怀疑癫痫，3天就花了5万多元，后续还需要大量资金看病，但家里拿不出钱了。无奈之下，3月17日，他背着患病妈妈，抬着病床住进了售楼部，不得已以这种方式督促开发商立即退回“救命钱”。

3月19日，记者在售楼部里的隔间办公室内看到，移动床上的女患者精神萎靡，神志不大清楚，旁边输着液体，此处还有其他几名亲属陪同。“病人都这样子了，我们心里很难受。交钱容易退钱也太难了，现在急需用钱救人啊。”一位女士气愤又难过。

   唐都医院2月18日急诊病历显示，患者19小时前出现呼叫不应，问之不语，遂来急诊。出院诊断为脊髓小脑共济失调、肺部感染、高血压、中度贫血、癫痫待查，自动出院。

对此，售楼部一位负责人说，刘先生退房的情况属实，这几年房地产行业情况不好，资金运转困难。刘先生带着妈妈来售楼部后，公司很重视此事，也非常理解和同情患者的状况，已经决定今年5月底前分两批次付清款项，但刘先生不同意，希望立即拿到钱。这几天公司正在多方筹措资金，努力满足刘先生的要求。

华商报大风新闻记者   李琳/文  赵彬/图

不理解家庭情况也不是特别有钱为啥要买别墅

房子都卖完了，连个首付钱都退不了！

啦八呼呼 发表于 2025-3-20 11:16
不理解家庭情况也不是特别有钱为啥要买别墅

估计娃为了买房动用老人钱了。

不管啥，协商好的就要执行吧。除非双方有啥违约和冲突，不愿意履行承诺了！

坑人呀

两方面看，1，能买起别墅，出不起医药费？2，既然答应退房了，就要履行，不履行建议起诉，让法院强制执行，把人抬到售楼部的方式不可取。

欠钱的经常劝债权人走法律途径{:71:}

应该退款

我想起个名字 发表于 2025-3-20 16:48
两方面看，1，能买起别墅，出不起医药费？2，既然答应退房了，就要履行，不履行建议起诉，让法院强制执行， ...

起诉，说的起诉能立即解决问题，这么显而易见道理只是缺一个执行，现今说句耍赖就是要你去起诉，诉讼费，周期，执行。当权者混淆是非者把是非、黑白让受害者法律起诉，这其实是最大的无赖，也是正因为把最基础道德伦理公序良俗问题让法院裁决，最终对耍赖者没有任何惩戒措施，也是造成民事诉讼案件直线上升，

钱交了就难退了，这年头不诚信的人太多了。

梨树多云云 发表于 2025-3-20 11:37
房子都卖完了，连个首付钱都退不了！

24年的盘，你见过那个盘能一下卖完，没网签这钱就转成债务了，还不还就看开发商心情了

应该退