最新消息！烂尾多年的高新草堂奥莱49%股权将被法拍！

阿里司法拍卖平台上近期发布了一则标的物拍卖信息。

该标的物的名称为： 西安双丰商业运营管理有限公司（以下简称西安双丰商业）持有的西安草堂奥特莱斯购物广场实业有限责任公司（以下简称西安草堂奥莱购物广场）49%股权。

根据拍卖公告，西安市碑林区人民法院将于025年1月9日10时至2025年1月10日10时，将对西安双丰商业持有的西安草堂奥莱购物广场49%的股权进行司法拍卖。

这部分股权的评估价格为10044.25万元， 起拍价为10044.25万元，按照评估价进行起拍，竞买保证金为1800万元。

此次股权拍卖，西安草堂奥莱购物广场其它股东具有优先购买权。

根据当时的规划信息，西旅· 秦岭奥莱小镇总占地约近300亩，是一个集购物、观光、餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游和度假等 多种功能于一体的国际化复合型商业综合体，2015年左右开工建设。

其中，A区规划建设星级酒店、婚宴会议中心、主题公园，B区规划建设奥特莱斯、特色商业街、儿童娱乐中心、创客公寓，C区规划建设购物广场、特色商业街，建筑造型上将简欧风格、地中海风情、ARTDECO和现代风格混搭，一个欧陆风情的现代商业小镇。



截止评估日，各地块的进展如下：

B1地块：2015年取得了土地证、建设用地规划许可证等，土地面积65.28亩，土地用途为商服用地，土地使用权终止日期为2055年7月25日。这个地块上的商业建筑主体已经封顶，尚剩余室内装修、室外绿化、空调安装等工程尚未建设， 自2017年9月停工至今。

B2地块：2017年8月取得了土地证及规划证，土地面积53.48亩，土地使用权终止日期为2057年6月23日，土地用途为商服用地。这个地块上的酒店公寓主体施工至6层， 自2017年9月停工至今，儿童活动中心尚未开建。

A、C地块：A地块原规划建设星级酒店、公寓式酒店，C地块原规划建设家居广场、商业街，这两个地块已经完成了土地征用拆迁土地平整等工作，被评估单位向鄠邑区政府缴纳了耕地占用税、新增建设用地有偿使用费，获得了省市县三级土地批复，后因户县土地使用权限被市政府收回、撤县并区等事宜， 尚未进行土地招拍挂手续，尚未取得土地使用权证书，项目尚未开始建设。

D地块：为配套住宅用地，仅完成了地籍测量、勘测定界工作，支付了前期勘察丈量费和可研费用， 还未进行整村拆迁征收工作，项目尚未开始建设。

可以看出，西旅秦岭奥莱小镇仅开工建设了B地块，并且部分主体封顶、部分尚处于主体建设，但这部分2017年9月停工后烂尾至今，已经7年多时间。至于其它几个地块，尚未摘地。

了解了，谢谢楼主分享，

看看

了解了  谢谢楼主分享

拍卖之后可以动工吗，停了好多年，要是当年没停，还有草堂里啥事

什么鬼

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太偏了
昨天才去
人流量不够

.

了解

根本就没开业。

xagt 发表于 2025-2-10 09:00
根本就没开业。

烂尾了，在拍卖！