智越建设8亿摘得梁家滩国际社区低密住宅用地

智越建设8亿摘得梁家滩国际社区低密住宅用地[color=var(--weui-FG-2)]新高新 [color=var(--weui-LINK)][url=]新高新[/url]
2024年11月15日 22:45 陕西
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11月15日，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局成交高新区丝路科学城国际社区2宗共89.63亩住宅用地用地，由西安科学城智越建设开发有限公司摘得，成交总价款80810万元，宗地位于高新区中央创新区国际社区灵秀一路以东、沣惠渠以西、灵韵一路以南。

▲宗地相对位置和现状
两宗地位于丝路科学城国际社区，梁家滩有成熟的公园绿地和水系，配套设施也正在完善，宗地东侧有正在建设中的沣惠新天地广场、沣惠商业街区、沣惠时代广场，西侧有高新区第二十四小学、高新区第七初级中学、梁家滩国际学校。
▲宗地位置图

GX3-44-12号宗地信息：

宗地位置：高新区丝路科学城国际社区灵秀一路以东、灵韵二路以北、沣惠渠以西、灵韵一路以南

出让面积：51.688亩

用地性质：住宅用地

出让年限：70年

容积率：≤2.0

成交价：46580万元

楼面单价：6759元/平方米

摘得企业：西安科学城智越建设开发有限公司

▲沣惠商业街区、沣惠新天地

GX3-44-14号宗地信息：

宗地位置：高新区丝路科学城国际社区灵秀一路以东、灵韵二路以南、沣惠渠以西

出让面积：37.942亩

用地性质：住宅用地

出让年限：70年

容积率：≤2.0

成交价：34230万元

楼面单价：6766元/平方米

摘得企业：西安科学城智越建设开发有限公司

西安高新三期梁家滩国际社区项目爆发

容积率1.5！梁家滩国际社区公示3宗共182.54亩住宅用地
新高新 新高新
2024年10月31日 19:42 陕西
10月31日，西安市自然资源和规划局公示高新区国际社区3宗共182.54亩住宅用地。宗地位于灵韵二路以南、灵秀一路以西、大吉环路西段以东、大吉环路南段以北，梁家滩国际学校南北两侧。


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▲宗地现状位置图



三宗土地环境优美，教育资源丰富，西侧是梁家滩湿地公园，周围有高新第二十四小学和高新第七初级中学、梁家滩国际学校，东侧有建设中的沣惠新天地广场、沣惠商业街区、沣惠时代广场。



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▲宗地位置图



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▲GX3-44-17宗地平面图

GX3-44-17宗地位于长安区细柳街办，灵韵三路以南、灵秀一路以西、大吉环路以北，规划净用地面积约24054.4平方米。用地性质为二类城镇住宅用地（070102），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

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▲GX3-44-22宗地平面图

GX3-44-22宗地位于长安区细柳街办，益才路以东、灵韵二路以南、灵秀一路以西、大吉环路以北，规划净用地面积约74138.6平方米。用地性质为二类城镇住宅用地（070102），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

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▲GX3-44-23宗地平面图

GX3-44-23宗地位于长安区细柳街办，大吉环路以东、灵韵二路以南、益才路以西，规划净用地面积约23499.5平方米。用地性质为二类城镇住宅用地（070102），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

这是个啥开发商

可以

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看看

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早日完工

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再投8亿

到处盖楼

自给自销，内部循环。