西安‘以旧换新’效果不会理想。

西安三环内买房不落户，二手房市场回暖乏力，以旧换新效果不会理想。放开三环内买房落户，才是释放置换需求的关键，外来人买原居民旧房，原居民才有能力买新房。

三环内买房不落户，外来人也不会下手买的，买来当黑户，把中介累死也卖不掉旧房，以旧换新在西安效果不会理想。

和西安一样的全国同类城市甚至强西安很多城市都放开买房、有房落户，西安还迟疑什么？

老破小谁会接盘？

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solariz0026 发表于 2024-6-3 15:52
老破小谁会接盘？

县城地级市钱不多的

感觉没有什么实操性。本来是个好政策，但是政府如果这么松散的“倡议”，估计不会有什么实际效果。必须得在某些环节加入补贴，让利，才有可能把置换市场激活起来。

以舅换心

西安1013落户新政跟不上国家脚步了

苏州和西安人口差不多经济强一倍多的也放开了

怎么可能？
我娃哪怕脑袋里全是“搅团”，也得轻松上西安交大，怎能让新买房的落户挤占我娃大学学位！

长安不长偏居中 发表于 2024-6-3 16:12
怎么可能？
我娃哪怕脑袋里全是“搅团”，也得轻松上西安交大，怎能让新买房的落户挤占我娃大学学位！
...

西安三环外及陕西其他各地市县都一样试卷分数参加陕西高考考西安交大，又不是只有西安三环内参加的是陕西高考。

chenyl2001 发表于 2024-6-3 15:59
感觉没有什么实操性。本来是个好政策，但是政府如果这么松散的“倡议”，估计不会有什么实际效果。必须得在 ...

西安旧房大部分在三环内，周边县城及地级市大量钱少的能买起这些总价低旧房，可买来不能落户当黑户，就很少有外来人买了，其他同类城市都放开买房及有房落户了，这些潜在客户去其他城市的就多了，这以旧换新在西安也就不了了之。

西安不是全面取消限购了嘛？

5月9日，西安市住房和城乡建设局等四部门联合出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确全面取消住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

关中环线 发表于 2024-6-3 17:04
西安不是全面取消限购了嘛？

5月9日，西安市住房和城乡建设局等四部门联合出台《关于进一步促进房地产市场 ...

西安全面取消限购，但三环内买房不落户，外地人买来不落户成黑户。