总部经济向“高”而攀，产业融合向“新”而行

聚力打造总部经济生态圈，已成为构筑城市竞争的密码。上海陆家嘴、深圳福田、广州天河等上榜福布斯中国的顶级总部经济，释放的能量已经深刻地影响了一座城。

作为重要的生产性服务业，总部经济对投资区域的选择极为挑剔。从锦业路到未来之瞳，不止CBD建筑群的单纯呈现，其背后更是区域产业实力、发展速度与投资信心的象征。

未来之瞳超高层建筑群效果图

如今，越来越多的重点产业链“链主”企业落户丝路科学城，一片与城市界面完美结合的科创金融总部经济聚集地，在此全面起势。

拔节生长，刷新城市界面

环绕未来之瞳，建筑艺术邂逅科技的15栋超高层企业总部大厦，正在如火如荼建设中。

云拓商务中心效果图

秦煤集团总部大厦——云拓商务中心，以挺拔的姿态面向未来之瞳，层层退台打造出多重户外空间，纯色玻璃幕墙搭配极简线条，摩登现代的城市氛围扑面而来。

巨安润禾中心

5A级国际化企业总部大厦——巨安润禾中心，正在进行主体结构施工，深蓝色釉面陶板搭配精密设计形成“可呼吸”的环保幕墙，实现LEED、WELL的最高“铂金级”双认证。

中凯大厦效果图

建筑是城市之美的最直观体现之一，与西安大剧院相呼应的林凯·中凯大厦、曲面流线的未来创元中心、双子塔造型的嘉和中心等等，时尚与科技充分交融的建筑风貌，尽显城市品质。

超强蓝图，擘画产业融合

支撑城市风貌焕新的核心在于中央创新区超前的蓝图规划，致广大而尽精微，高处着眼细处入手。

未来创元中心效果图

如今，汇聚能源、金融、医药、新消费、制造业等多个领域的企业总部，中央创新区俨然成为社会投资最活跃的区域之一。

卓越领创中心效果图

科技、金融、创新企业总部项目密集落户，有利于各产业相互渗透、资源共享，加速新技术跨行业的扩散与应用，进一步发挥产业融合效应。

生命健康创研中心效果图

生命健康创研中心项目建成后，作为天宇制药总部大厦，不仅将引领生命健康产业的创新研究，也是大健康产业集群与高端商务服务的集大成者，预计营收额约13亿元，纳税超1亿元，可吸纳约4500人就业。

汇特嘉西安总部大厦效果图

以汇特嘉西安总部大厦为例，预计容纳百余家企业，可入驻能源、服务、物流、科技、金融机构等多种业态，推动产业融合发展，新增就业约3000人。

产业互乘，夯实新质底气

总部经济的内涵，在于行业的聚集效应与规模效应。

全球著名的总部经济案例中，不乏金融聚集区或科技聚集区，而在“双中心”加持下，丝路科学城的总部经济更具特色——科技金融。

东星华亿大厦阶段性效果图

这里拥有4.2万余家市场主体，汇集了三星、比亚迪、法士特、强生、隆基等一批世界知名企业，并形成多个千亿级产业集群和百亿级产业集群；这里还拥有重点实验室、工程技术中心等市级及以上创新平台210家，其中国家级62个；注册各类企业发展基金30余只，基金规模156亿元……

产业聚集实景图

过去三年间，丝路科学城新增规上工业企业117家，新增上市企业13家，新增产业人口43.7万人。

尤其金融、科技、产业等资源要素于此深度融合，将加速科技创新成果向新质生产力转化，持续为丝路科学城加快打造“双中心”核心承载区域赋能。

总部澎湃，引领未来之城

作为重要的生产性服务业，总部经济服务区域产业生态、发挥“乘数”效应的同时，基于其自身能够创造可观就业、税收的特点，也将成为区域生产力的重要组成部分。

经测算，已落地的15个超高层总部项目建成后，将新增超8万金融、研发、资管及生产性服务业的人才就业岗位，预计年产值2000亿元，可增加区域税收60亿元。

未来之瞳超高层聚集区

随着一栋栋总部大厦拔节生长，以及越来越多的企业总部签约落户，西安新一代CBD样本将在丝路科学城诞生，并作为区域重要引擎，引领这座承载着无限期许的“未来之城”，在新质生产力时代大放异彩，为西安迈入全球高水平创新城市做出重要贡献。

可以啊！未来之瞳建成以后，必然是高大、炫酷、科幻、赛博朋克!  是西安最拿得出手的CBD了！

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