西安这些商业综合体 即将“组团”亮相

今年西安各区县（开发区）

预计有近20个商业项目建成投用

备受市民高度关注和期待的

商业综合体

即将“组团”亮相

01 雁塔区 西安荟聚

项目总投资额43亿元人民币的西安荟聚，是省市两级重点商贸项目。自西安荟聚启动建设以来，其建设进度就一直受到市民关注。日前，小布从雁塔区了解到最新消息，西北首个荟聚购物中心及西安第二座宜家家居，预计将于4月18日开业。整个项目汇集了450多家国内外品牌，其中零售与餐饮占总业态七成。待项目开业后，不仅有西安乃至西部首店进驻，还有多个大家熟悉的国内外知名零售品牌，以1000㎡左右的门店体量，为市民带来“城市旗舰店”级别的购物体验。开业后，该项目预计将提供5000个就业岗位，年访客量可达到1900万人次。

02 曲江新区 西安万象城

总建筑面积56.5万㎡，同样是省市两级重点商贸项目的西安文化CBD国际商业中心（西安万象城），包含万象城购物中心、国际酒店、国际公寓、甲级写字楼等业态，目前已进入建设最后冲刺阶段，并将于今年第四季度开业。该项目以“前所未有的现象级万象城”为定义，将引入超200家西北首店及旗舰店，并涵盖全球知名餐厅。截至目前，已有95%以上的服装、手表、化妆品类全球一线国际品牌确定入驻。

03 浐灞国际港

王府井国际港丝路购物中心

（签约资料图）

位于欧亚大道和奥体大道、北绿茵路港兴二路之间，包含浐灞国际港绿地全球丝路贸易港和陆港之翼，总建筑面积约15万㎡的王府井国际港丝路购物中心，是第七届丝博会上签约的重点推介项目。该项目打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、服务为一体的一站式中高端综合型商圈，年内开业后将进一步丰富浐灞国际港商业业态，提升商业品质，预计年拉动社会零售品销售额超10亿元，新增市场主体近300家，直接带动约2000人就业。

04 高新区 体育之窗·NMC中心

位于高新区唐延路和科技八路东南角，与陕西省体育馆“一步之遥”的体育之窗·NMC中心，前身是第十四届全运会媒体指挥中心。经过近年来的建设和改造，将以“文体旅商”融合发展的创新模式，打造“新派生活方式聚集地”。该项目在空间规划上，以“极限双冰场、先锋剧场、炫动篮球场、艺术中庭、微醺广场、数字体育馆”六大空间为特色载体，涵盖零售、体验、餐饮三大主流业态。未来将有国际国内一线零售品牌、西北首进运动体验馆，以及黑珍珠、米其林餐厅入驻。小布从项目运营方了解到，该项目将于2024年年底前建成营业。

05 未央区 龙湖未央天街

位于未央区徐家湾团结片区的龙湖未央天街，建筑面积超过15万㎡，建成后将成为西安第四座龙湖商业体，也是该品牌项目在西北地区最大的综合体项目。该项目定位为“城北理想生活空间”，覆盖附近3公里范围内35万人口，将填补整个经开东片区的商业空白。目前已确定大型连锁超市、运动中心、影城的西北首店或标杆店进驻，预计年底正式开业。

06 曲江新区

曲江MetaPark（漫塔街区）

作为曲江电竞产业园的核心配套，曲江MetaPark（漫塔街区）占地面积44.03亩，总建筑面积约15.8万㎡，规划6栋塔楼及2.8万㎡的街区商业。其中的商业部分规划了121间铺位，涵盖潮流零售、特色餐饮、娱乐体验等业态，致力于满足周边“15分钟生活社交圈”，激发曲江新区二期的产业发展活力。小布从项目运营方获悉，截至目前，该项目已确定引入国内生鲜连锁超市、国际知名咖啡连锁品牌及快餐品牌，预计将于下半年开业。

07 大兴新区 方欣XIN·港湾

地处大兴商圈核心地带的方欣XIN·港湾项目，总面积4万㎡，周边常驻人口约90万。小布了解到，该项目聚焦城市更新，以打造特色商业街区为目的，将原有的废弃旧铁路专用线改造成为600米长的海德小镇商业步行街，并规划了海鲜市场、海洋文化广场和海洋创意文化街区。预计年内开业后，将成为西安市民买海鲜、吃海鲜、了解海洋文化、学习海鲜知识的创新型城市打卡地，为广大消费者带来全新体验。

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没有产业，商业有啥用

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同质化严重