官宣：投资114亿、9村马上拆，西安这里房价要起飞了？

城南花已开 · 发表于 2023-12-12 16:36:19

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好消息！西安又一批村子即将启动拆迁了，总投资达到了114亿元！

最近，高陵5个项目、涉及9村拆迁的官方公告曝光，启动时间就在下个月！真是令人振奋~

今年以来，高陵发展真的很令人瞩目！一线大项目落地，将有4条轨交覆盖……难怪有人说，明年高陵将迎来大爆发，房价要翻番！
总投资114亿！这9村将迎拆迁

近期，搜小狐在高陵区政府发布的2023年重点项目中发现，有几个大家最为关注的村子拆迁，将在2024年正式实施。如下表显示：

从表中可以看出，明年高陵要启动的拆迁项目共有五个，包含1条地铁沿线改造和4个村子的综合改造和更新。

拆迁的范围共涉及9个村子、村民共4351户、17752人，总投资达到114亿！恭喜这些村民，即将翻身暴富~

搜小狐对这几个村子的位置进行了大致标注，从地图上可以看出，这些村子位置都比较核心，在高陵的干道如桑军大道、西韩大道旁。

此前就有网友表示，明年地铁就要通车了，桑军大道地铁沿线还有很多拆了一半的民房，太影响高陵发展。

所以，这些村子拆迁之后腾挪出来的优质空地，无论是会引进大型企业还是品牌开发商开发住宅，对于城市界面提升、片区发展和村民来说，无疑都是好消息。

尤其对于村民来说，有一些村子已经进行了部分拆迁，剩余的很多危房，影响居住。

如雷家村，10年前因为要修建国道已经拆迁了一部分，剩余的村民觉得自己拆迁有望，于是进行了加盖，目前有很多房子成为危房，村民急切的盼望能够搬迁，明年如果真的启动拆迁，对于村民来说无疑是最好的消息！

根据计划，这9个村子的建设起止年限是在2024年，也就意味着这些村子将在明年一年时间内完成拆迁。

其实今年北跨以来，高陵各方面的动作都非常快。年初高陵港务共建刚刚公布，就火速宣布了耿镇村、王家滩村、苏家村等几个村子的拆迁，相信不久，我们就能听到这9个村子拆迁的好消息！

大疆入驻、4条地铁覆盖。高陵利好频传

高陵作为“北跨第一站”，拆迁腾挪出来的大量优质土地，自然是因为有大量的企业、大项目进驻。

单是上个月，高陵在2023年招商引资推介会暨重点项目签约仪式上，就有14个重点项目现场签约。

其中最重磅的项目莫过于大疆创新西北总部。作为全球最大的无人机制造商，市场份额占全球无人机市场的80%，而大疆西北总部落户高陵，对高陵、乃至西安的发展都会有很大的带动作用！

此外，还有西安航空装备制造园、南山控股等重磅大项目，都是含金量非常高的企业。

这些大企业的入驻，将会带动区域产业升级、引入大量人口，提供就业机会，从而带动片区发展。

在基础建设上，近期传出地铁四期的最新消息中，基本确定的6条线路，其中2条都与北跨相关。分别是：7号线一期和21号线。

其中7号线从长安大学城直达高陵；21号线是城东的南北线，南起常家湾村，北至高陵北，途经正在修建的西安东站，弥补了西安东站北上高陵的的交通空白。

再加上正在修建的10号线，以及市域17号线，等于未来高陵将会有4条地铁覆盖！

如此多的轨道交通覆盖，除了西安主城区以外绝无仅有，高陵不愧是北跨桥头堡了~

价差8000元/平刚需最后的阵地？

虽然今年北跨轰轰烈烈，大项目签约不断，明年10号线就要通车，高陵将成为继临潼之后，西安周边郊区县第二个开通地铁的板块，但仍很多网友依然表达了疑虑。

有人认为北跨与高陵“有缘无份”，现在高陵的发展东一榔头西一棒槌。

有人认为西安现在城市收缩，不再像以前那样跨越式大发展，港务区才是桥头堡，再加上前段时间疯狂流传的浐灞港务要合并，更有人担心港务区要抛下高陵了……

但也有人认为，基于良好的产业基础，再加上大项目落地、未来多条地铁覆盖，现在仍然处在价格洼地的高陵，明年房价一定会有明显上涨，甚至还要翻番。
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