我在西安兴庆公园西门买了套房，却掉进了坑

     买房的时候宣传夜榻卧龙地坐拥兴庆宫，兴庆御苑准现房，没想到一年过去，多次停工之后等来的依旧是一纸“延期交付告知书”。
     业主不满，想要一个说法，没想到开发商不仅不积极协商赔偿问题，反而将业主代表“拉黑”！
     多次停工延期、销售总监承认资金链出问题了。业主去年买了兴庆宫公园西门的兴庆御苑，买的时候说是已经封顶，准现房，2023年6月就会交房。但期间几经停工，8月开发商发了延期告知书，竟然延期到2024年年6月30才能交房。
     于是，业主想开发商协商赔偿事宜，开发商承诺10月1日给业主答复。但到了约定时间，开发商竟然拒绝沟通，拉黑业主，更是放言让业主有本事直接去法院起诉。这种不配合耍无赖式回应，引起了业主极大不满。
      并且，令人可笑的是，在开发商的延期告知书上，写的延期原因是“疫情防控、全运会、残奥会、中亚峰会、降雨、治污减霾”。业主无法理解，更有业主今年3月才买的房子，怎么就因为疫情要延期了？大概率是因为这些原因属于“不可抗力”，开发商打出这些名头，只是为了不给业主赔偿。
     业主表示，此前去售楼部询问工程进度和延期情况，销售总监承认资金链已经断裂，已被全程录像。这次维权，业主诉求只是想要确保工地正常施工，不要像去年和上半年一样停工即可，但没想到开发商竟然选择这样回应，实在令人气愤。
关于兴庆御苑延期的问题，发现开发商的“骚操作”真是不少。根据项目官微2021年的信息显示，就已经是“准现房”状态，预计2022年交房。
在正式销售时，交房时间就变成了2023年6月；等到业主选完房要签合同了，交房时间又被强制更改为2023年8月30日，理由是“要预留足够建设时间”。兴庆御苑一栋楼，买入时间不同，交房时间也不同，2022年4月买入，交房时间是2023.8.30；2023年5月前买入，交房时间是2023.12.30；6月买入，合同变成2024.06.30交房，开发商自己都不知道啥时候能交房，这就是欺骗购房者，先把合同签了钱交了再说！
     首开就爆出屡次停工、延期，开发商还是这样的解决态度，让人不得不忧心后期是不是会再次延期，会不会有更多的购房者奔着地段踩坑。
     这种延期不想赔钱的开发商延期交房两个月，但声称自己没有违约，不进行赔偿。但即使起诉，法院判决了赔付，根据合同，业主也拿不了多少钱。还请各位擦亮眼睛，规避风险

之前都有前车之鉴，为什么还要买他的房子？钱多没地方花吗？

唉，我记得多少年前就爆出这些小开发商。为什么还有那么多人买，会便宜吗？那么多大把的二手房，非要买期房，这下好了吧？

王鑫krn 发表于 2023-12-9 08:45
之前都有前车之鉴，为什么还要买他的房子？钱多没地方花吗？

家里人被销售忽悠骗了

这个小区，楼很茂盛啊

容积率超高的吧，我听过这个盘，话说现在买期房风险极大

不要上当受骗。。

卖保险的，卖房子的……就这素质

风险大

被坑了

这就是买期房的下场。。。再好都不能买

风险太大了！

欢迎来到大美。

这房能不能直接进去入住？

关中环线 发表于 2023-12-10 18:59
这房能不能直接进去入住？

目前没燃气没消防没水电