全国楼市成交量降幅明显，西安楼市回暖了吗？

     11月全国楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨1.23%，上海涨幅最大，为12.31%，北京下跌18.86%。二线整体环比下降18.01%，其中武汉跌幅显著，为58.71%。

　　从库存面积上看，监测的8个代表城市库存面积环比整体上涨3.45%。除广州外，其余7个城市库存环比均上涨。其中，上海库存涨幅最大，为10.83%；广州库存环比下跌0.67%。土地方面，监测的城市中，总体供求同比下滑，宅地推出量同比降近一成，整体成交量跌价涨，一线城市成交量降逾五成。

　　可以看出，11月从全国层面上看，不管是成交面积还是土地供应量，整体都在下降。

　　回归西安市场，在西安市商品房销售公示平台上，11月份共有42个项目（含重复登记）总计8485套房源入市，供应量有明显提升。从项目数量来看，10月份仅有23个项目进行了线上登记，11月有42个项目。从房源数来看，10月份仅有3886套房源登记，11月份有8485套房源，同比超出约118%。11月份推货量在500套+房源的项目有金地清峯上、万科东望上瑞、绿城海棠三章·春熙海棠，推货房源数分别为506套、570套、664套。但从最终的登记情况来看，不摇号楼盘占比达到4/5。

新房两三万 一平的还得摇号，:L

好

好！

降的吓人

价格降了多少？

好

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不用托儿了？

缓

好

凭啥回