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作为西安曾经的“城市的地标性建筑”的恒大都市广场商业，现在已经成为了一处“烂尾楼”； 随着许老板被抓，如今工地也是一片破败废墟，曾经恒大有多风光，现在就有多凄凉，杂草丛生、垃圾遍地，商铺被查封，令人唏嘘不已… 杂草丛生、垃圾遍地！商铺烂尾被查封 恒大都市广场位于世纪大道与车城西路十字西北角，紧邻一号线地铁口，是咸阳主城区与沣东新城的交界处，地理位置极佳。
西安购房通2023.10.7实拍 该项目占地约160亩，规划11栋住宅，以欧式风情园林为主，配套有商业、独立影院以及幼儿园等；2016年拿地，同年开盘，住宅已于2019年陆续交付，历时7年，商业配套还未整体完工，惨不忍睹。
西安购房通2023.10.7实拍 乘坐地铁一号线，从沣东自贸园站C口出，映入眼帘的便是恒大都市广场的烂尾商业项目，紧邻小区北侧住宅楼，水泥裸露在外的楼体和已交付的住宅楼形成鲜明对比。
恒大都市广场早期规划示意图，来源于安居客 恒大都市广场小区共有西、北东、三处出入口，底商及商业体依次排布，接下来，让我们一起来看看小区周边商业的实际情况。
西安购房通2023.10.7实拍 小区西侧出入口人流量较少，可以看到社区底商建筑已经成型，但目前并未投入使用，也无商家入驻，更像是电动车、摩托车的停车专用通行地。
西安购房通2023.10.7实拍 小区西侧底商并无任何商家入驻，均为毛坯状态，仅有靠近南侧的底商建筑投入使用，为街道办的群众服务中心。
西安购房通2023.10.7实拍 西侧的社区底商几乎是清一色被贴上了封条，查封时间为2023年1月1日，并张贴有告示，落款为广厦建设集团有限责任公司。 内容为“本商铺尚未竣工，也未验收通过，且因开发商未付款，我司行驶留置权。凡抢占商铺者，将承担相应施工后续不到位风险及法律风险。我司也将严厉追究相关人员责任。因此造成群体性事件，由责任人承担全部责任。”的告示…
西安购房通2023.10.7实拍 西侧的车库入口处更是杂草丛生，红泥土地还裸露在外，车库入口处也被铁皮闸门围挡了起来，倍显凄凉。
西安购房通2023.10.7实拍 沿着西侧商铺往北走，遍地都是垃圾，只留有一个通道用于通行，岗亭处也无人值守，商铺对面的铁皮用于间隔空置用地，路边杂草比人还高。
西安购房通2023.10.7实拍 通向二楼的楼体地面上铺满了厚厚的灰尘，楼道间内有不少排泄物，二楼墙体的外立面也已纷纷掉落，地面上还留着刚下过雨水的痕迹。
西安购房通2023.10.7实拍 西北角的商业通道空无一人，沿路两侧的商铺大门紧闭，一处入口堆满了垃圾，尽管到了穿秋裤的季节，垃圾堆的味道还是比较浓厚。
北侧主体几乎烂尾，工人寥寥无几 小区北侧是主要的商业体，原规划有独立影院和下沉式广场，从工地现场来看，如今也是一地鸡毛。
西安购房通2023.10.7实拍 独立影院建筑体一侧有不少建筑器材堆砌在地上，一层部分商铺投入使用，二层和三层的影院自十一假期结束后，已经停止营业。
西安购房通2023.10.7实拍 独立影院东侧便是原规划中的下沉式广场建筑体，从实拍照片来看，还未完成施工，砖块洒落一地，器材放置一旁。
西安购房通2023.10.7实拍 实踩当日，仅有个别工人正在作业，下沉式广场的工地上建筑垃圾、器材摆放凌乱，虽有铁皮围挡，但工地并未进行封闭处理，有多处入口。
西安购房通2023.10.7实拍 小区北侧入口现虽已建成，但北侧商业体及下沉式广场未能完工，有深坑未处理且工地杂乱，所以并未投入使用。
商铺空置，缺少配套 小区东门为主要出入口，人流量较大，社区底商均已建成并投入使用。
西安购房通2023.10.7实拍 但商家数量较少，仅有一层便利店、小饭店、菜店、和超市等少数商家正常营业，可以基本满足日常生活需求。
西安购房通2023.10.7实拍 东侧底商一层半数以上处于关门状态，大门紧闭，没有商家入驻，不少商铺的门上还贴了出售的消息，二层商铺也几乎看不到有营业的痕迹。
周边荒凉，空置率高 曾有恒大都市广场业主表示，自己从2016年底购买恒大都市广场到2019年交房，如今已有7年，但周边始终都是一片荒凉，也未见有其他规划。 究竟是不是这样？我们接着往下看。
来源于领导留言板 对此疑问，官方四月给出的回复是：其东侧规划为居住用地，西侧规划为商业用地，北侧规划为交通枢纽用地，南侧位于能源金茂区范围内。 从实踩当日的情况来看，还有部分规划未落地。
上来源贝壳，下西安购房通2023.10.7实拍 从图中可看出，小区周边确实未见其他住宅、商业或公共场所的建筑，远远地望去就像是一座“孤城”。
西安购房通2023.10.7实拍 小区南侧目前暂未有其他建筑或工地，实踩当日，还能看到有村民种植的菜地，远处的铁路线清晰可见，并无其他遮挡。
西安购房通2023.10.7实拍 从晚上7点实拍小区南北两侧楼栋的情况来看，除了中间楼栋亮灯的户数较多些，整体入住率似乎并不算高。 2016年开盘至今，恒大本是想在地铁口造一座“城”，不曾想历时7年，不仅周边配套空空如也，自身规划的商业体也未能如期交付，漫漫夜空中望去，像极了荒漠上的一盏孤灯…
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