“炒”房和“炒”城市的区别

如今我们可以看到，由于网络媒体的发展，各个城市开始炒作起来。
那么炒城市和炒房有什么区别呢？先看看炒房。
一伙投机客经过评估，看中了某一个城市，于是开始策动舆论，挖掘这个城市的各种缺点，一句话就是把这个城市打成一个污染严重，经济低迷，反正各方面都不行的地方。然后这里的房价各方面都下降。
当地政府担心房地产商更焦虑，于是购房优惠政策开出来了。这伙投机客通过各种手段在这时大批量购入房产。
然后炒房客开始策动舆论开始接第2轮的炒作，这个城市正面新闻越来越多，名气越来越大，环境越来越好，当然政府也能够看到，由于城市正面新闻很多。招商引资也很好，于是整个城市红红火火起来房价迅猛上涨。到了一定程度，这批投机客开始把房子给抛售，牟取了巨大利益。
一轮操作完成。
相比炒作城市，不需要第1轮的压低处理。直接开启第二轮的操作，挖掘一个城市各方面的底蕴，优点，正能量特色（有的城市甚至人类的制造特色），让那个城市迅速红起来。这应该就是所涓的网红城市。
但我们都关注到一个点，无论怎么炒作，这个城市本身的提升是非常重要的。
过分炒作，华而不实，即使吸引来了一批投资，后期可能也会出现撤资。
所以在炒城市方面更注重的是内功，在操作的时候，要迅速提升自己的内在水平。
否则就算是炒起来也只是昙花一现，只会给下一任领导留下烂摊子，折腾了民生。
炒房是利益性的投资行为，是一种资本恶性运作，是不顾及人民的恶劣行为。当然在炒的过程中也能给本地带来一些优势，有些政府也善于抓住这种优势，当炒房把一个城市房炒起来的时候，政府要收紧抛售政策，尽量延长炒房客的清盘。
因此炒房是一种敛财形式。
炒城市更多的是一种为发展做的正面引流。
两者有本质上的区别，不能混为一谈。

炒房是阉割城市的活力和发展。 简单，易上手，适合目关短浅的领导去操作。。
炒城市，是积极，向上谋发展的大格局。适合百姓父母官，积德行善，为民办事的好领导去做。

炒：当你发觉你一切没有改变，比如工资还是那么多，其他方面的收入也没有增加，再扩大一步，你周边的生活设施和服务也没有提升，但你接触到的一切消费物价飞速提高，对你的各种要求也越来越多的时候。一般来说这种趋势大多都是炒起来的。
各种数据好看面子也好看了，是生活更难了！

有道理

比如西安，除了房价高了，收入一点没涨，物价飞涨，生活幸福指数已经苦不堪言

js187008 发表于 2023-9-28 10:14
炒房是阉割城市的活力和发展。 简单，易上手，适合目关短浅的领导去操作。。
炒城市，是积极，向上谋发展 ...

不错，炒城市必须要有一个有能力的好领导去做，才能做到可持续发展。否到就和炒房一样了，城市能够得到好看的数据，也能得到一些浮财。但是持续发展后劲不足，领导一换，策略一边，最后还是折腾了民生。因为有些东西被炒上去了，很难下来，就像物价，这个特别危险，就像房价泡沫一样。

城市价值不是你炒上去的？房价倒是有当年的炒房客恶意炒作？但是真正有价值的城市房价上涨是有后劲的，靠炒上去的后期就废了，比如鄂尔多斯。

爱民治国能无为乎？

爱民治国能无为乎？

投机取巧

辣椒红红 发表于 2023-9-28 16:01
投机取巧

的确是投机取巧，但是收取了大片的利益。
只不过资本的力量更强大局面更大而已。
以前看过一个传记。
有一个人就是看中了一个小区。好像花了八十万，请了好多写手软文舆论，把那个小区搞的。几乎都无人问津，好多业主赔钱，把房都卖了。最后他通过各种方低价购了10几套房，然后锯，他说有，花了100多万，从市政建设到配套设施再到地理环境，再到价值预测，甚至还联合开发商在各大媒介上共发布了五六百篇主流文章，2000多篇写手文章，就把这个小区重新给吹起来了。房价升高，他准备卖，结果没想到他这一吹这片区域也被带起来了，政府开始在这里进行大开发了，后来就不用他宣传，房价蹭蹭涨。据说他十几套房子。不到5年时间净赚了几千万。
这还是私人操作，你想想那些集团操作的，他们甚至可以造成一个城市，一个地区。
只不过他们的目标是房子。
这样的是不少，有的是化妆品，有的是保健品，酒，
不过现在人家更能了，现在人家都是吸粉丝，粉丝吸到了就开直播间，目标更清晰，效率更高。
……

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西安属于炒什么？

咋操作？期房3年交房，2年办证，下来5年时间，还有可能烂尾，西安市要求新房网签满3年才能交易，二手房满2年才能交易，而且之前还限购，咋炒？