萧条的幸福林带环球港商场

今年以来，多名网友发帖称幸福林带地下商业的不景气。近日，我们特意来到幸福林带环球港实探了一番！

曾几何时，幸福林带的建成开放承载了多少人的期待，如今这样的萧条真的让人倍感惋惜！

顺着电动扶梯走进商场入目便是苍凉！


整条街区目光所及，除了儿童游乐设施在坚持营业外，道路两边的商铺大部分都已经关门



仅有几家餐饮店及便利店在营业！目测环球港内开门的店面占比不到10%。更让人感慨的是，逛街的人更是寥寥无几



2021年7月1日，全长5.85公里，平均宽度210米，占地总面积1843亩的全球最大地下空间利用工程、全国最大城市林带工程—幸福林带建设工程正式建设完工并对外开放运营。而幸福林带环球港购物中心也于同期开放,“公园+商业”的新型模式一度吸引了众多市民前来打卡，一时之间好不热闹。开业一年，据新城区官方介绍，环球港商业空间累计接待人次超千万，销售额达亿元以上。但好景不长，仅短短一年，环球港的商业便陷入了不景气的状态！

从市场反馈和自身体验来讲，幸福林带地下商业的不景气是存在多方因素的。一是街区形式过于单一，无吸引力，一眼看不到头的店面只会让人感到又累又无聊。二是门店布局混乱，入驻品牌多为中小品牌，对消费者吸引力不够。三是交通问题，南北贯通的设计，对于乘坐地铁的消费者来说勉强友好，但对自驾前往的消费者来说，存取车辆不便。

首先在亲自探访过后，个人认为首先在交通方面就能劝退一大波市民，因为真的很难找！我们是乘坐公交到达的，顺着道路两边的快车道，大概走了有10分钟，绿化带两边都是快车道，车来车往，也没有过街天桥和地下通道，就算有导航也很容易走错 ，指示标志不清晰 ，出入口不明确，如果是第一次来，且没有人指路的话，大概率要“抓瞎”


虽然目前商场经济不景气，但可以看到，整个商场干净整洁，基础设施到位，管理人员在积极的维护，厕所也有专人在打扫，有不少纳凉的人会在商场的长椅上休息，在这点上还是要给商场点赞！

尽管地下商业综合体经营惨淡，但是地上林带却成为附近市民休闲健身的好去处。林带内花红草绿，林木郁闭，四时风景优美，健身步道和各种健身设施比较齐全，日常维护管理比较到位，算得上是市民身边的游乐园。





众所周知，西安主力商圈早已被小寨、曲江等区域占据已久，诸如钟楼等老牌商圈都无法匹敌，更何况是缺乏商业氛围的城东区域。虽然如此，但还是要保持期待！前段时间，西安土地招拍挂市场挂牌成交1宗95.196亩商住用地，该地块位于新城区幸福路地区，由北京银泰集团旗下银泰置地摘得，这也意味着继北京、合肥、成都之后的全国第四个银泰中心项目将落地该区域。

这个5年前就已经签约的百亿级项目，承载着新城区对幸福路片区整体面貌革新的期待，也是幸福林带商业格局的重要支柱。如今终于落地，能否激活幸福林带目前惨淡的商业现状呢？我们也将持续关注

好

幸福林带在等地铁8号线!

一个商业体一旦萧条了，想再焕发。非常难。
现在很多大的商业设计，都是一拍脑袋，想了个新的新点子就上马了。
从经验主义来看，商业体的发展一般都是从小到大一步一步起来的。
但是现在已经没有人注意这些东西了！
他们都觉得自己很厉害，只要钱到位了，设施到位了，什么什么都到位了。就可以“造”出一个繁荣昌盛的商业体来。

8号线通车了会好一些

政绩工程，期待地铁8号带来转机

的确可惜了

要改变经营模式才行

本来就是一条备战的路，有没有商业都无所谓

形式单一，缺乏亮眼或高潮部分。单向的，无论步行还是驾车，都难以回到起点，不方便。

长安道人 发表于 2023-9-18 12:11
8号线通车了会好一些

都一样，现在商业萧条，主要跟年轻人外迁有很大关系，以前城中村周边年轻人，消费意愿强烈，这几年大力搞房地产，小年轻都买到三环外，住的远不如去小寨，反正都这么远了，住的近就在家门口消费了，幸福林带周边跟很多商场面临的问题一样，老人多，消费群体少，同质化严重，没有个性化的东西吸引别人必须到这来消费

南北贯穿最早的7路公交都改线不走这里了，你说哪还有人气，叫个林带，毫无林带的感觉，除了冬季，其他三季白天这里绝对不适合步行。

真没啥吸引人的。

说是林带，长不了参天大树，就像火车站城墙开宾馆一样，让人骂