投资商遭不法侵害 雁塔区政府不管 公安机关不作为

近日，位于雁塔区团结南路的西安富雅居公司连续遭到一伙不明身份的人强行锁门和更换租户的电表，多次报警后，（昆明路派出所）民警非但没能阻止不法行为的发生且告诉公司负责人，我们也没办法，只能维持现状。公司质疑，因为民警出警的不作为涉嫌失职，导致富雅居公司连日来损失严重。

事情经过：

2013年8月29日，经协商富雅居公司与响塘居委会签订18043平米商业房产的《房屋租赁合同》租期18年。因开发商2016年8月才实际交付房屋，期间市场行情波动，2018年12月，双方就租金问题经“西仲裁字（2018）第2495号《裁决书》”裁定：2018年8月15日——2023年8月14日期间的租金为45元/㎡，2023年8月14日之后的租金，双方按市场价格协商。

2023年7月后，富雅居公司多次与响塘居委会协商2023年度租金价格，同时筹集租金款。在协商无果的情况下，2023年9月4日，富雅居公司按原裁决租金标准45元/㎡向响塘居委会预付了租金。

2023年9月4日，响塘居委会和响塘社区股份经济合作社联名单方面给富雅居公司张贴解除《房屋租赁合同》的通知函，同时告知商户停止支付各项管理费用。强行派人驻守公司办公场地，阻拦公司正常工作，使公司招商经营无法进行，使整个商业项目管理失控。三年疫情都没有停滞的项目，再次遭受巨大损失。9月6日，一伙不明身份的闲杂人员开始强行阻拦富雅居公司员工下班，限制人身自由。公司报警后，阻拦的人才停止违法行为。7日，这些人强行锁住富雅居公司办公室，擅自粘贴自制封条。8日，不知什么人竟然派出7、8名穿保安制服的人，再次强行锁富雅居公司办公室的门。公司再次报警后，这些人才停止违法行为。

9月9日，下班后，这些人再次锁公司办公室的门，在未办理任何电力部门批准手续情况下，强行拆除更换经营商户的电表，造成公司无法进行用电计量，给商场供电系统埋下重大安全隐患。公司再次报警后，这些人在警察眼皮底下拆换了部分经营户的电表。民警在现场，但并未依法制止违法行为。

可仅仅过去一天，9月11日，又有十多位闲杂人员在商场闹事，锁公司办公室的门，不让工作人员进入。公司报警后，民警到现场仍没有作为。然而令人更气愤的是，现场民警汇报昆明路派出所以及联系漳浒寨街办来人协调解决问题，等了一天，竟无一人前来协调处理此事。

富雅居公司在遭遇不法侵害后，也多次向西安市雁塔区政府、区信访部门和漳浒寨街道办事处求助，都未得到积极回应。更为讽刺的是，年初雁塔区在全市营商环境部署工作会议上强调，坚持“优”无止境，以“头雁站位”打造营商环境示范区，在创新引领上争先锋、做表率。不断提升群众企业的获得感和满意度将营商环境突破年各项任务纳入区委、区政府督查事项，实行“红橙黄”三色督办。建立“单月评分、双月排名、年度总评”考核制度，考核结果作为各单位全年目标考核的重要依据。

年初，陕西省委、省政府号召在全省开展高质量项目推进年、营商环境突破年、干部作风能力提升年的“三个年”活动，对在陕投资商鼓舞巨大。

省委书记强调：把服务群众、服务企业的导向树起来，把奋发进取、奋勇争先的状态提起来，把知责担责、团结奋斗的合力聚起来，以群众满意为第一标准、市场评价为第一评价、企业感受为第一感受，着力打造办事更高效的政务环境、市场更满意的政策环境、支撑更有力的要素环境、预期更稳定的法治环境、亲清更统一的政商环境，持续优化推动高质量发展、加快现代化建设的“大生态”。扎实组织开展干部作风能力提升年活动，教育党员干部强化忠诚核心、服务大局的政治能力，砥砺知重负重、真抓实干的强烈担当，追求马上就办、办就办好的一流标准。

省长也强调：要坚决落实“三个年”活动部署安排，要下硬功夫打造一流营商环境，持续深化“放管服”改革，进一步提升服务水平，着力构建亲清政商关系，努力让营商环境成为高质量发展新动能、区域竞争新优势。

反观富雅居公司这些天的遭遇，三番五次公司的门被上锁，强行更换租户电表等侵权不法行为，出勤民警从第一次制止到后来的不作为再到“和稀泥”式执法，省市领导的指示精神却因雁塔区的响塘社区停留在了纸面。实际工作中，投资商遇到困难，基层领导干部大多采取无视、敷衍、推诿，助长了响塘居委会部分村干部擅自强行解除《房屋租赁合同》的行为严重违法，肆意组织村民扰乱企业正常经营已经严重破坏省市两级政府一再强调的营商环境。

《房屋租赁合同》租金标准出现争议后，本可以协商解决。协商未果，亦可以通过基层组织协调，第三方专业机构评估，也可以通过诉讼方式主张自己的权利，这些都是合法解决问题的途径和方式。响塘居委会单方强制解除合同，抢占办公区域，破坏供电系统…… 这是谁给他们的权利？谁在幕后主导一些人无视和践踏法律，在西安市雁塔区政府漳浒寨街道办事处经商的投资商希望有个答案！（来源：员外观）

武公敬雄

二0二三年九月十一日

应该把这个贴在发但全国平台

营商环境？  当官的只管自己的仕途和权力。。。

这属于经济纠纷，不能啥事都赖警察。

强行锁门，这不归警察管？那警察一天都忙啥？

国力 发表于 2023-9-13 13:37
强行锁门，这不归警察管？那警察一天都忙啥？