楼市政策密集发布 西安未来有可能实施分区域楼市政策

8月25日，《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》发布。通知一出，多个城市相继跟进并且出台新的楼市政策，有认房不认贷、有支持商品房现房销售等，而西安的多家银行也开始执行二套房首付比例为四成的新政策。

西安楼市政策较温和保守 未来有可能实施分区域楼市政策

西安建筑科技大学建筑学院副教授马健表示，未来楼市还可能出现更多的政策工具，如限购、限售政策的放松，进一步下调首付比例、贷款利率等。西安目前主要是金融政策的调整，限购限售等政策还未有松动，主要原因可能是西安楼市情况相较其他城市略好，尤其主城区项目销售状况比较稳定，但城六区以外的区域销售遇冷，未来有可能实施分区域的楼市政策，比如先解除城市外围区域的限购限售政策等。

西安房地产行业资深分析师朱郁认为，市场下行周期，政策相继出台，释放利好，刺激需求，降低供需矛盾。房企也从自身运营、交付层面，破题开路，力求稳健经营、可持续发展。内外部因素在特定（环境）周期下，形成及以期组合拳的落地效应显现，市场（需求）端的反应、表现存在消化滞后性，仍需在四季度进一步观察、评估。目前西安楼市政策较为温和、保守，综合市场供、销、价数据及近阶段有关政策颁布实施后的需求反应而言，阶段性未及预期。

好

有人急了

各城市之间卷，还有城市之间各区县之间卷……

卷来卷去。

好

高三即将放开限购？

不错

老百姓现在心如明镜，你怎么折腾我依然岿然不动。{:mocs_32:}