学区落定，高新CID红盘火热登记中，新一场“抢房风暴”酝酿中！

每年的6月份，各大开发商都会迎来一轮交付高潮，交付对于所有房企来说都是一轮考验，特别是在过去两年时间的西安，由于受疫情、全运停工等因素的影响，很多项目出现了延迟交付。
就在近日，作为曾经创造了西安单盘3次“万人摇”的红盘中海曲江大城，其华宸组团不但实现了提前4个多月交付，同时品质也迎来了业主的一致认可，更重要的是对于有孩子的业主来说，前脚收新房，后脚孩子就能入读家门口心仪的学校，简直为中海的业主拉满了安全感与幸福感。
而对于当年错过中海曲江大城的购房者而言，如今在售中的中海学仕里也带来了又一次置业名校旁、享受中海品质的绝佳机会!

中海西安20年稳健
作为第一家进入西安的全国性房企，如今中海地产在西安市场上的地位和西安人对于中海的信任与认可，可以说是用20年时间的口碑积累所换来的。
从2003年进驻西安以来，深耕西安20年的中海地产其足迹遍及曲江、长安、高新、沣东、浐灞、临潼等7大区域。
开发了包括中海华庭、中海太华府、中海观园、中海昆明路九号、中海国际社区、中海城等在内的多个热销经典大盘，这些曾是所在板块、所在区域“佼佼者”的楼盘，均为中海在西安实现了业绩与口碑的双丰收。

再加上多次蝉联中国物业十大品牌NO.1的中海物业，在历经疫情考验后所提供的高水平管理和优质服务，也为中海在西安赢得了更多的口碑积累。
而即便已经在西安有了足够多的“高光时刻”，但中海依然步履不停，在近两年的时间，又相继打造了多个现象级红盘。
无论是已售罄、创造了多次“万人摇”记录的中海曲江大城，还是2021年首开1090套房就核验通过“9000+”组家庭的中海寰宇天下、亦或是正在销售中、创造了今年西安首个“5000+”摇号记录的中海学仕里，都充分证明了无论在何种市场行情下，中海的品牌力在西安市场都是广大购房者最认可的那一个。

中海学仕里首开现场实拍图
而在“交付力”成为各大房企重要竞争力的当下，2023年刚刚过半的中海地产已在西安为3571户家庭，累计交付了包括中海曲江大城华宸、中海曲江大城尚君府、寰宇天下、熙峰里等在内的多个楼盘。
其中，无论是提前交付4个月的中海曲江大城华宸，还是提前3个月交付的寰宇天下，作为建筑行业出生的中海，均没有为了盲目提前交付而赶工期。
在提前交付的前提下，依然已超高品质的实景呈现交给了中海业主一个满意的家。

中海寰宇天下交付实景图
而作为央企中海的稳健不仅仅体现在品牌、物业、交付等实力上，对于地产业内人士而言，中海的稳健更体现在业绩排名上。
在过去十几年历经了多轮经济与房地产周期中，中海和其它一些“高周转”房企的业绩指标排名差异较大不同的是，中海是极少数销售额能始终位居西安前十的开发商之一。
这足以折射出中海所坚守的稳中求进的长期主义战略，不会在市场行情好的时候盲目冒进，在市场行情变动的时候也不会大肆收缩。
当你明白了中海的这种稳健发展，也就明白为何十几年如一日，中海依然是西安市场上购房者首选的品牌房企之一，因为这种历经20年所积累下的信任感，是任何一家在西安的房企都无法超越的!

高新CID综合实力最高之选
而对于当年错过中海曲江大城的购房者来说，中海学仕里也带来了一次弥补遗憾的机会，因为这两个项目有着许多相似之处。
除了均拥有央企中海地产加持下带来的安全感外，还同样打破过销售记录，中海曲江大城缔造过西安3次“万人摇”记录，而在今年如履薄冰的楼市环境下，首开均价“2.7万+”的中海学仕里则创造了今年西安首个“5000+”人的摇号记录。
还有一点，那就是这两个项目的学区内都拥有强劲基础教育资源的神助攻。
再加上中海的精工品质和物业口碑，因此也为交房的中海曲江大城带来了可观的溢价空间。

中海曲江大城实景图
以中海曲江大城华宸为例，其2018年在售均价14979元/㎡，随着2021年曲江第一学校的建成开学，如今二手房挂牌均价已飙升至32586元/㎡，涨幅超过了100%，业主也因此身价倍增。
而这无疑也为同样拥有强大教育资源加持的中海学仕里带来了无限的现象空间。
如今，中海学仕里周边配套已兑现的确定性，也为购买中海学仕里的业主注入了更多的安全感。

中海学仕里区位图
中海学仕里西侧一路之隔就是“西安教育界顶流”之一的高新一小、一中新校区（别名：高新区第三十一小学、高新区第十一初级中学），并且在刚刚公布的高新区学区划分中，中海学仕里也再次划入这两所学校所在的学区范围内。

2023年西安高新区第31小、11中学区划分范围
随着今年学区划分的尘埃落定，中海学仕里也成为了这个学区内在售和待售楼盘中，唯一一个所在位置连续4年被划进高新一小、一中新校区学区范围之内的楼盘。
相比较目前学区内其它待售项目，中海学仕里稳定的学区显然也带给购房者的安全感更多。

高新一小新校区实景图（高新区第31小学）

高新一中新校区实景图（高新区第11中学）
更值得一提的是，除了已售罄的项目外，中海学仕里还将是高新第三十一小学、高新第十一初级中学学区范围内交付最早的楼盘。
当然，占据板块“旗舰级”地位的中海学仕里不仅手握顶级学区入场券这一招杀手锏，家门口向南步行300米左右即是地铁6号线仁村站，乘坐3站就能直达锦业路，真正实现了“下楼即名校，出门即地铁”的生活场景。

已开通的地铁6号线仁村站实景图
在高新CID板块快速发展时期，相比于板块内其它项目周边还存在大量尚未开发的地块，其用途会有被变更的风险不同的是，中海学仕里的周边基本都已建成确定。
今天你能见到的美好，都将会是未来入住后触手可及的真实。

强者恒强，再现“中海现象”
记录是中海学仕里创造的，记录也是中海学仕里来打破的!
就在中海学仕里首开720套房源创造“5000+”的摇号记录后，今天（6月28日）中海学仕里加推的二批次房源又迎来了一波人气高峰，294套房源正在火爆登记中，再一次坐实了高新CID“顶流”的位置。
不仅展现出了中海学仕里的强大号召力，也正在西安楼市掀起新一场中海式热销狂潮，在我们的购房群中，一些在首开抢夺战中铩羽而归的购房者，都在等待着二批次的加推。
此次加推的这四栋产品户型建面约113—168㎡，从楼栋位置、产品规划来看，更是俨然一副爆款姿态，注定要被哄抢。

中海学仕里二批次加推楼栋分布图
比如首次亮相的168㎡户型所在的8＃位于社区景观中央，拥有着更为宽阔的南北视野、采光也更加充沛，并且整栋楼只有这一款户型，邻居间更为趋同，形成了圈层的隐形标志。
而在首开中被追捧的主力产品143㎡户型，这一次所分布在的7＃、10＃西侧一路之隔就紧邻高新区第十一初级中学，真正实现目送式上学，为家长省心不少。
此次加推仅带来了100套稀缺房源的168㎡在高得房率的户型布局上，也让追求高品质生活的改善人群无可挑剔。
坦率地说，从业地产行业多年，笔者研究过西安市场上不计其数的户型，但当看到中海学仕里这款建面约168㎡的四室两厅三卫大平层出现时，还是忍不住感叹：空间的奢侈感简直颠覆了想象!

中海学仕里168㎡户型图
只说几个数据，便可以想象到居住的尺度有多么震撼：四面朝南实现了超16米的南向极致面宽，其中双联阳台宽度约9米、大横厅面宽达到了约6米、行政级主卧套房面宽达到了约3.8米，要知道目前高新CID一些170㎡以上的产品主卧面宽也只不过3.7米，每一个奢阔的空间尺度都让生活品质全线UP。
再加上超尺度厨、餐、客、阳台一体化BLDK设计的家庭社交场域，包容性和灵活性非常强，大横厅承担客厅功能的同时，还可以辟出书房或是钢琴房，满足不同家庭成员的爱好。


中海学仕里168㎡样板间
行政级套房式主卧，配备步入式衣帽间、可以容纳双台盆的独立卫生间、全面宽飘窗等，让主人的幸福感扑面而来。
在市场对于中海学仕里品牌实力、教育资源的肯定下，可以想象此次加推仅有100套的168㎡，必将让顶流改善家庭分秒必抢!
就在近期，从央行公布的新一期贷款市场报价利率来看，也恰逢利率创新低，为购房者开启了新一轮购房宽松的新周期。
此次LPR调整不仅是继2022年8月以来首次调整，同时5年期以上LPR更是来到历史低位，大大降低了购房者的置业成本，当面对本轮降息这样千载难逢的机会时，又遇到中海学仕里这样一套“自住确定性强”、“投资成长性高”的房子，谁看了能不心动？
而从中海曲江大城客观的溢价空间来看，也证明了一件事：买对房子，很可能会在若干年后带来家庭财富的巨大差距。
如今中海学仕里二批次房源正在火爆登记中，最后只想说一句：这一次祝你能摇中。

除了学校，实在没什么卖点

有一套就好

买完就摘牌，要脸不

买网红盘，深度套牢了