西安买房的主流人群是

高科技企业员工？军工企业员工？高校教师？企业家？外省移民？

拆迁户，每个小区都是浓郁的陕西话

之前棚户区改造，拆迁户是大头，现在棚户区改造降温，城市化降温，所以拆迁户减少，买房的必然减少

真正靠工资，累死也买不起

都有。

这会儿休息，来答一波。
像我这样，也是买房的中坚份子，有3套房，但房龄都长了（20年左右），现在就有改善的需求，以小换大、卖旧买新，整合资源。这算刚改。
像我这样的，也不少。现在二手房市场不景气，卖房困难。新房又被拿捏了，你喜欢学校、医院、地铁、公园吗？来，给你画并，ppt上全都有，但3-，你要不要？

数理化培优 发表于 2023-6-25 15:25
拆迁户，每个小区都是浓郁的陕西话

陕西地盘不说陕西话

石隐 发表于 2023-6-25 15:31
真正靠工资，累死也买不起

产业周期和时代红利，才是买房的最基本的资金来源。
说产业红利。高新三期的cid死贵，2.7w,但刚需号上来就选140平米的，还全款。这些陕北富豪也很厉害。
西安的，大多是房价暴涨前买房置业，现在收割那些后来者。
这么些年，踩不上点的人，资产很少，被通胀搞的没有多少钱。固守城墙的老西安也是颗粒无收。现在二环内的房子基本在阴跌。

靠工资，怕是要住廉租房了。粗略估算一下个人资产，房产升值带来的收益最大，自己薪水倒是没有多少钱。

中国这个社会房地产的秘密在于，买的房子没有地皮，无法自己翻修改建。这样，房龄一长，就要转手，再去买新房。这样，就要被割一刀。我们都是韭菜。

石隐 发表于 2023-6-25 15:31
真正靠工资，累死也买不起

央企、国企工资总额是受限的，也不会高多少。真正高的是工科大学的教授、陕北老板、西安老板以及私企的高层。私企的中底层也是牛马。

外地人

好

高工资的

了解了