西安曲江君安城市广场裙楼即将封顶

▲西安曲江君安城市广场

西安曲江君安城市广场位于曲江新区春临二路以南、公田四路以西、羊头镇社区以东，净用地面积11.851亩，规划总建筑面积41797.17平方米，建筑规划为酒店和商务办公用途，总高度为21层95.25米，紧邻一个公交车的首末场站。

▲西安曲江君安城市广场

西安君安城市广场建筑主体已施工至地上六层，裙楼即将封顶。

▲西安曲江君安城市广场

主要技术指标

规划总建筑面积：41797.17平方米

其中地上建筑面积：28442.62平方米

（商业建筑面积2623.94平方米；酒店建筑面积17192平方米；商务办公建筑面积8468.24平方米；公共厕所建筑面积50平方米；母婴室建筑面积10平方米、站务用房建筑面积98.44平方米、地下建筑面积：13354.55平方米）

建筑高度：95.25米

建筑密度：43.21%

容积率：3.6

绿化率：25%

停车位：应设停车位273个均为地下车位。

▲西安曲江君安城市广场总平面

工程概况

建筑单位：西安君安联和置业有限公司

设计单位：北京坦程建筑设计有限公司

7月26日下午，西安君安联和置业有限公司以6420万元的价格拍得曲江新区QJ8-5-29-2号商服用地，净用地面积11.851亩。

▲QJ8-5-29-2号宗地信息

挂牌出让宗地简况

宗地位于西安曲江新区春临二路以南、公田四路以西，地籍编号QJ8-5-29-2，规划净用地面积7900.73平方米（折合11.851亩）。用地性质为商业用地，容积率不大于3.6，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年期为40年。地上总建筑面积不大于28443平方米，其中酒店建筑面积不小于17192平方米，商业建筑面积不大于11251平方米，地下总建筑面积不小于9560平方米。地下空间开发利用不少于2层。用地内结建不少于1200平方米公交首末站一处，无偿移交相关职能部门使用。宗地内采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

▲西安曲江君安城市广场位置图

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地方不大，能挤出一片地方给公交车站吗？或是在地下空间中？

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有钱人关注的事

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