最新！西安、西咸6宗地成交！西安城投、陕煤等摘地！

5月16日，西安土地招拍挂市场挂牌成交2宗住宅用地、西安西咸新区直管区挂牌成交4宗住宅、商服用地。


其中，西安城投摘得浐灞生态区1宗住宅用地、蓝田成交1宗住宅用地；陕煤摘得秦汉新城2宗住宅、商服用地；能源金茂区成交1宗安置型商品房用地；另外，秦汉新城成交1宗62.9亩住宅用地。

西安城投摘得浐灞50亩住宅用地
5月16日，西安城投置业有限公司摘得西安市浐灞生态区1宗50亩的住宅用地，成交总价款61255万元。
宗地地籍编号：CB3-1-87，位于西安浐灞生态区世博大道以北、锦堤六路以东，净用地面积50亩，住宅用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。


该地块地上总建筑面积不大于83332.5平方米，其中住宅建筑面积78295.5平方米；配套公建建筑面积5037平方米（含公办预留幼儿园建筑面积3150平方米，养老服务用房建筑面积约155平方米）；地下建筑面积不小于32023.5平方米。


成交土地总价61255万元，折合土地单价1225万元/亩，折合楼面价7351元/平方米。

从区位上看，宗地西侧紧邻华夏文旅海洋公园、广运潭公园、灞河，东南角为西安市浐灞实验小学，距离地铁3号线务庄站约1500米，稍远些还有浐灞右岸学校、砂之船奥特莱斯、喜来登酒店等。

蓝田成交1宗25.789亩住宅用地
5月16日，西安市蓝田县挂牌成交1宗25.789亩住宅用地，成交总价款7260万元，由西安旺泽鸿业置业有限公司摘得。


宗地地籍编号：610122107221GB00109，位于蓝田县县城南区、蓝水路以北、迎宾大道以东，净用地面积25.789亩，住宅用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑物限高54米。


成交土地总价7260万元，土地单价282万元/亩，楼面价2111元/平方米。

宗地位于蓝田县城南区，周边分布有蓝田县人民医院、山水华府、世贸康养园、天鹅湖小区、滋水公园。

5月16日，西咸新区挂牌成交4宗201.158亩房地产开发用地，成交总价款共计92067万元。

陕煤摘得秦汉新城2宗地
5月16日，陕西大秦能源置业有限公司（陕煤）摘得西咸新区秦汉新城2宗共61.887亩住宅和商服用地。


宗地1、地籍编号：XXQH-WB02-58，秦汉新城渭北片区秦苑六路以西、兰池三路以北、秦合四路以东、同辙路以南，住宅用地，占地面积48.47556 亩，容积率1.2≦FAR≦1.7，建筑密度BD≦28%，绿化率≧35%。

成交总价25210万元；折合成交土地单价520万元/亩；折合成交楼面单价4589元/平方米。



宗地2、地籍编号：XXQH-WB02-57，秦汉新城渭北片区秦合三路以东、兰池三路以北、秦合四路以西、同辙三路以南，商服用地，占地面积13.41183亩，容积率1.5≦FAR≦2.0，建筑密度BD≦50%，绿化率≧25%。

成交总价3085万元，折合成交土地单价230万元/亩，折合成交楼面单价1725元/平方米。


工商信息显示，陕西大秦能源置业有限公司是陕西煤业化工建设（集团）有限公司旗下的全资子公司。

能源金贸区成交1宗76.342亩住宅用地
西咸新区创新文旅发展有限公司摘得能源金贸区1宗76.342亩住宅用地，用于安置型商品房建设。


宗地地籍编号：XXFX-WJ01-02-A，能源金融贸易区英秀三路以南、曹坊路以北、文津路以西、文韵一路以东，住宅用地（安置型商品房），占地面积76.34175 亩，容积率2.3≤FAR≤2.8，建筑密度BD≤20%，绿化率≥35%。

宗地成交总价38600万元；折合成交土地单价：506万元/亩；成交楼面单价：2709元/平方米；由西咸新区创新文旅发展有限公司摘得。

秦汉新城成交1宗62.9亩住宅用地
秦汉新城保障房建设管理有限公司摘得1宗62.929亩住宅用地，为被拆迁群众安置用地。


地地籍编号：XXQH-YB05-27，秦汉新城塬北片区汉书一路以东，汉高大道以西，陈平街以南，韩信路以北，住宅用地(安置房），占地面积62.92911 亩，容积率2.3≦FAR≦2.8，建筑密度BD≦20%，绿化率≧35%。

成交总价25172万元；成交土地单价：400万元/亩；成交楼面单价：2143元/平方米；由秦汉新城保障房建设管理有限公司摘得。

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