致富路上打造出具有榆林特色的休闲好去处

休闲度假、研学采风、理疗康养、近郊采摘、观花赏雪，郑家川村打造的“民宿旅游+康养保健+骑马观花+冰雪运动+产业集成”的创新型田园综合体，已逐步成为乡村经济发展的新引擎。

5月12日，“在乡村振兴的田野上第二季”主题活动采访团走进集传承陕北风俗、留住老家记忆、体验田园生活、实现农旅康养度假为一体的郑家川村栖心川上民宿。

郑家川民宿位于榆林市区东南五公里处，紧邻青云景区，是榆林市区周边保存最为完善，并且有修复价值的传统窑洞村落，距今已有200多年历史。

探索出老旧村庄环境整治新路径

2011年，郑家川村新农村建设基本完成，村民搬离时较为完整的保留了原始状态，大部分老房子已无人居住，整个村落位于缓坡山上，具有较好的采光和阶梯式自然景观。

2020年，我们将废弃的旧窑洞以每孔400元至500元的价格流转至村股份经济合作社，以“村集体统一流转+集体一体打造+经营户经营”的模式，依照“传承陕北风俗、留住老家记忆、体验田园生活、实现农旅康养度假”的思路，全力打造体验型民宿，郑家川村村支书郑志雄介绍，村“两委”班子结合实际探索“党支部+合作社+三变改革”新模式，村两委成员、党员带头入股，带头承担改革任务，带头做群众工作，率先成立了村集体股份经济合作社。将全村建设用地、耕地、林地和闲置的老旧窑洞等资源性资产和经营性资产全部流转至村集体股份经济合作社，为下一步三产融合发展奠定了坚实基础。

发展民宿成为乡村旅游新引擎

我们针对不同客户需求进行分类服务定位，彰显地方特色，体现地域风情。依据窑洞集聚和分布形态，将其分为栖心川上沿路景观带、大型服务接待、休憩小院三种主题风格，在具体改造过程中，尽可能不改变窑洞或房屋原本风貌的基础上，整合古老窑洞冬暖夏凉、节能节地等优点，同时使用简易成熟的现代技术解决传统窑洞阴暗、潮湿、通风差、基础设施落后等缺点，将其改造为新型窑洞，郑志雄介绍。

郑家川民宿一期项目的整体开发为传统窑洞村落的复原、涵盖窑洞民宿、艺术主题院落、田园特色餐饮、农耕文化展示、陕北传统居住文化的传承。二期窑洞建设规划多孔窑洞客房统一标准、统一管理的公寓接待式民宿项目，相对于合院式窑洞旅游民宿项目，组群式窑洞民宿有更开敞的院落空间，丰富的空间组成，完善的功能设施。