中签率27.81%！西安楼市“神秘老盘”登记，锁定摇号！

【西安“神秘老盘”登记，锁定摇号！】4月14日，西安未央区“神秘老盘”凤城·御井园项目意向登记结果公示。

凤城·御井园项目位于西安市未央区凤城八路与北辰大道交汇西南，占地45亩，项目是一个老盘，由陕西中机腾达置业有限公司承建，规划建筑面积约13.5万平方米，其中住宅建筑面积约10万平方米及商业建筑面积2265平方米，共规划了10栋住宅楼。


公开资料显示，开发者在2015年12月至2016年12期间，项目在未取得《商品房预售许可证》的前提下，擅自销售项目1-10号楼房屋638套，后被西安市住建局处罚160万元。

周围有西安地铁10号线团结村站（在建）、团结小学、新华小学、第十七中学等配套。但项目体量小，舒适度一般，整体看来位置上相对一般，交通出行便利，教育、商业配套没有太多亮眼之处。

本次登记，项目推售3#、6#、8#、9#、10# 楼，面积区间88.50㎡-198.31㎡，销售均价12769.48元/㎡，共50套房源（不包含前期违规销售的住房443套）。


登记阶段，项目顺利飘红，吸引了305个家庭线上登记；核验后，有185个家庭核验通过（其中刚需家庭108个、普通家庭77个），顺利锁定“摇号”；另有119个家庭未核验或申请撤销。



刚需家庭中签率为23.15%，普通家庭中签率32.47%；综合中签率27.81%。

目前，项目摇号时间已定。

摇号时间为：2023年4月18日上午10:00

摇号地点：西安市新城区公证处会议室(西安市新城区东六路民安大厦B4层会议室)。


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开发商先拿出50套打个广告，聚个人气。

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