商业扎推！西沣路再添商业综合体！

2023年西安雁塔区在建的重点项目合计71个（商贸文化类12个、工业及科技服务类7个、民生工程类7个、科教类6个、道路、基础设施类9个、城市更新类13个、房地产类17个）。


在西沣路板块又出现一商业项目。在雁塔区建023年在建的商贸文化类项目中出现了西沣国际项目。西沣国际项目位于西沣路以东，西沣一路以南，西沣二楼以北。西沣国际项目占地31.8亩，总建筑面积16.95万平米，其中地上建筑面积11.67万平米，地下建筑面积5.28万平米。项目总投资140000万元。


在雁塔区2023年一季度12个重点项目集中开工中就有西沣国际项目。大型商贸服务业项目——西沣国际总投资14亿元，年计划投资2.8亿元，占地32亩。项目将建设JW酒店及办公、购物、餐饮娱乐为一体的商业体，提供停车位1400个。


项目建成后将成为西沣路板块具有国际化水准和影响力的区域性商业项目，预计年营收5亿元，年贡献税收1800万元，带动就业1600人。

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商业齐聚西沣路西部大道

---地产新瞳

西沣路西部大道板块是泛高新板块，又是高新，长安区和雁塔区三区交汇的城市核心区域，也是目前城南重点发力板块。雁塔区发展主要依赖于高端服务业。随着高新区产业聚集度变高，雁塔区服务业聚集，开始向西沣路转移。当前，雁塔区开发热点主要在西沣路商业带、西部大道产业带，构成了西翼核心区。


西沣路板块有有金地、融创、海亮、万科等多个住宅区，以及5公里内的高新锦业路CBD区域，覆盖人口数十万，消费红利巨大。因此，西沣路西部大道板块商业齐聚于此。西沣路西部大道板块有红星美凯龙全球家居至尊Mall（已开业）、西安宜家荟聚购物中心（建设中）、雁塔区山姆会员店（规划中）、西安第二座金地广场（规划中）。

1.红星美凯龙全球家居至尊Mall

红星美凯龙全球家居至尊Mall位于西沣国际项目北侧。红星美凯龙西安至尊MALL择址高新区西沣路主干道，北临高新中央商务区，西跨高新中央创新区，东连高新中央生活区，处于高新三大核心区交汇之处。红星美凯龙西安全球家居至尊Mall，商业面积15.9万平方米，建成后将是红星美凯龙在陕西布局的第一家直营至尊Mall，其中家居Mall（11.7万平方米），生活Mall（4.2万平方米）。


红星美凯龙西安至尊MALL为区域提供多元融合的业态、家居Mall模式与商业生活Mall模式相结合。集聚家居建材、零售百货、餐饮美食、休闲娱乐、儿童培训、生活配套六大业态，双馆齐下促进区域家庭高频消费升级，驱动三区板块整体商业价值提升等都带来了明显的拉动力。

2.西安宜家荟聚购物中心

西安宜家荟聚购物中心项目，占地面积205亩，总投资约43亿元也是陕西最大的外商投资商业项目。西安宜家荟聚购物中心位于西安市雁塔区子午大道与西部大道交汇处，北接1700亩雁南公园。一个集购物中心、餐饮娱乐、宜家品牌家具、酒店公寓全面升级的商业综合体。今年11月交付使用，并在2024年正式开业。


西安宜家荟聚购物中心项目为地下两层、地上三层、局部四层，配套超过3000个停车位，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。建成后，西安荟聚中心将促进片区商圈的形成，也标志着西安南部的“商业3.0时代”已经到来。

3.雁塔区山姆会员店

雁塔区山姆会员店选址在子午大道与西部大道西南角，毗邻正在建设的宜家荟聚， 近期该地块正在进行地表施工。而在此之前，该地块规划建设奥特莱斯。


西沣路西部大道板块教育、商业、规划地铁、公园。城南着力发展板块，区位优势明显，板块价值显现。也是置业热点区域，板块内将有陕建雁南朗境、泰发祥未入市、中粮大悦未来城。

好

这就是自由经济的选择！

这几个规划让人期待太久太久了

加油

好

好

现在缺少地铁

你敢想象这周边两三公里范围内没有地铁