高铁新城再添新盘！

根据陕西公共资源交易中心发布的《云起时项目方案设计及施工图设计招标计划》。

02
云起时项目由西安草滩云起项目开发有限公司开发建设，云起时项目占地面积约48.74亩，主要建设内容包括住宅、商业、幼儿园、配套公建等，总建筑面积约12.73万平方米，其中地上面积约9.1万平方米，地下面积约3.63万平方米（地下停车库及设备用房），最终以资源规划部门审定面积为准。预计总投资135000万元。

西安草滩云起项目开发有限公司成立2023年经营范围包括许可项目：房地产开发经营。西安草滩云起项目开发有限公司是西安草滩建设发展有限公司全资控股子公司。西安草滩建设发展有限公司的运营主体是西安草滩集团有限公司。西安草滩集团有限公司背后是西安经济技术开发区管理委员会。草滩集团是西安经开区管委会旗下的国有企业，与西安经发控股集团有限公司、西安经开渭北城市发展集团有限公司同为经开区管委会下属的一级企业。


草滩集团原为国营西安市草滩农场，已有70年发展历程，是经开管委会直属国有企业。与西安经发控股集团有限公司、西安经开渭北城市发展集团有限公司同为经开区管委会下属的一级企业。



在2023年1月12日，西安经开区高铁新城板块48.741亩开发用地，以网上挂牌的形式成交。该宗地被西安草滩建设发展有限公司以5.41亿元的底价摘得，折合1109.95万元/亩，楼面地价5945元/平米，也就是云起时项目地块。也是草滩建设在高铁新城首次摘地。


云起时项目位于经开区草滩六路以东、尚稷路以北，项目占地48.741亩（含住宅48.425亩、商服0.316亩）。项目地上总建筑面积不大于91000平米，其中住宅面积85540平米、商业设施590平米、配套公建1835平米，幼儿园3035平米；地下总建筑面积不小于36330平米，均为地下停车库及设备用房。

Part -02崛起的高铁新城

---地产新瞳

云起时项目位于高铁新城核心板块。

根据“四新战略”规划，为加快建设“都市新中心”，经开区将一方面依托西安北客站战略性交通枢纽，围绕高铁新城构建西安都市新中心；一方面依托战略性产业聚集优势，引领带动西安北跨发展。力争在“十四五”期间，彻底改变西安长期以来“北轻南重”的城市空间格局。


西安高铁新城板块的定位为城市新中心地位，板块的发展潜力也是显而易见。未来医疗、康养、剧场、图书馆、美术馆、音乐厅、会议会展中心等项目也将逐步落地。



1.轨道交通便捷，区域价值明显。

西安地铁2号线、4号号线、14号线通车运行，19号、22号线正在规划。同时，高铁新城板块比邻西安咸阳国际机场，有多条高速干线，区位优越。



2.教育资源加速布局
有正在建设的经开第五学校，项目三公里范围内还有经开第一学校、经开一中、经开第六小学、经开第八小学和西安博爱中学等。


3.多所优质医疗资源汇聚，为健康护航。
西安经开区有6家医院（西安市中心医院经开院区、西安市儿童医院经开院区、西安市红会医院高铁新城院区、西安交通大学第二附属医院渭北院区、陕西中医药大学附属医院经开院区、西安大兴渭水园医院）汇聚于此，正在紧锣密鼓的建设中。西安市红会医院北院区定档4月21日。

4.生态宜居
长约10多公里的渭河景观带，以及沿着渭河湿地分布的西安湖、紫薇湖、高尔夫国际球场、文景山公园等，河、湖、公园连片分布，生态环境优质罕见。

高铁新城中心区域价值，地铁，教育，医疗，商业等配套兑现，高铁新城已经成为经开区门户，也是核心居住区。因此，也吸引了品牌房企的进驻。高铁新城板块有有碧桂园、经发、绿城、中南、隆源、绿地等开发商。



高铁新城发展定位，区域价值以及配套兑现力，板块的居住环境提升，使得高铁新城发展持续高奏凯歌。

好

好

好

西安大多是区域已经失去扩张能力，大部分新区前景将很惨淡

都没人

{:mocs_51:}

没有人气，购物很不方便，公交线也少。