楼面价11078元/m！绿城底价摘得高新34.8亩地

3月24日，高新区成交1宗34.817亩商住用地，由西安新鸿业投资发展有限公司（绿城）以成交总价款72000万元摘得，成交土地总价72000万元，土地单价2068万元/亩，楼面价11078元/平方米。

成交信息：

净用地面积：34.817亩

用地性质：商住用地

计容建筑面积：64992㎡

起始价：72000万元

成交价：72000万元

成交土地单价：2068万元/亩

成交楼面单价：11078元/㎡

摘地企业：西安新鸿业投资发展有限公司（绿城）

地块信息：

该宗地位于高新区鱼化街办科技三路以南、科技四路以北、经十二路以东、皂河绿带以西，为陈林村城改项目用地，地籍编号GX3-31-13，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，容积率≤2.8。

特别约定：

1.参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买；

2.出让地块属于高新区陈林村集体土地上棚户区改造项目开发用地，由高新区管委会负责移交土地，具体情况由高新区管委会负责解释；

3.竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门，由高新区住建局监管落实；

4.宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由高新区住建局监管落实；

5.宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）；

6.竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让；

7.本次挂牌不接受联合竞买。

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在高新区，这都是良心价呀……

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