北二环龙湖代建、陕建浐灞、全运村六期多个新盘最新消息别错过

陕建锦鸿府效果图曝光
继西部大道陕建雁南朗境、曲江大明宫陕建大明府相继亮相后，近日陕建浐灞纯新盘陕建锦鸿府也正式曝光了效果图，其城市展厅也即将在本周五（3月24日）正式开放。

3月初的时候，我们曾报道过陕建锦鸿府发布工程施工监理资格预审公告，当时公告中透露的信息：陕建浐灞项目率先入市的两个地块锦泓府璟樾项目住宅限高54米，锦泓府澜悦项目对于住宅楼的建筑高度则为79.8米。
按照住宅室内3米的层高来计算，我们当时也推测这两个地块上的产品预计一个打造的是小高、一个是高层产品。
随着陕建锦鸿府效果图的曝光，这一点也被印证。
可以看到，其中一张效果图上规划的全部都是小高产品就是锦泓府璟樾，共计有5栋总层高为16F的小高层，布局为2T3、2T4，从效果图上看其中部分楼栋的首层被设置为了架空层，后期将成为业主不同的休闲空间。

另一张全部都是高层产品的就是锦泓府澜悦，共规划了4栋25F的高层产品，布局是2T2、2T4，其中首层同样被设置为了架空层，由此可见陕建浐灞项目对于品质感的注重。

在立面审美上，陕建锦鸿府的颜值还是非常高的，可以看到窗墙比非常高，大面积使用了玻璃+铝板的设计，进一步提高了产品的品质感。
客观来看，陕建锦鸿府的地段十分优越，周边的各类生活配套都比较丰富，门口就是砂之船奥特莱斯和地铁3号线务庄站，日常出行可轻松通达全城。
同时浐灞区域的新盘竞争也不大，入市的竞争对手并不多，项目又有陕建国企做背书，可以说，陕建锦鸿府下一个浐灞红盘已提前预定。
陕建锦鸿府的城市展厅位于浐灞砂之船奥莱2F地铁出入口，明天就将正式开放，想了解更多信息的购房者可以前去咨询。

北二环龙湖代建纯新盘曝光
去年10月，未央城建托底摘得北二环32亩商住用地，案名定为锦宏城的消息传出后，本以来这个项目将会由未央城建独自操盘开发。
没想到近日招标网上一则粼云天序项目住宅地块委托开发管理服务中标结果公示的曝光，透露出关于未央城建北二环项目一则重要的信息：原锦宏城项目将重新引入龙湖做代建，案名也更名为了粼云天序
并且粼云天序也已经正式发布了施工招标公告。

这也意味着未央城建北二环项目将从原本的独自开发，转变成采用“代建企业+本地城投企业”的组合形式。
交给代建企业来开发，这对于项目来说显然是一个好事。
毕竟从自身开发能力上来看，龙湖的开发能力肯定要远远高于城投公司，带给购房者更高品质的产品同时，还能帮助城投公司实现更快的开发效率，后期的受益肯定也是完全不一样的。

所以想要在北二环置业的购房者，接下来可以重点关注下龙湖代建的粼云天序项目。
另外未央城建在北辰大道还有一宗75.732亩的大体量住宅地块，不知道这宗地是否同样会引入龙湖做代建呢？

丹桂苑建面143㎡、176㎡
绿城西安全运村涵碧苑最后两栋产品在上周登记结束后，对于想要置业港务区这个红盘的购房者来说，接下来唯一的机会就是六期丹桂苑了。
近日，关于丹桂苑的效果图和面积段也正式曝光。
从效果图上来看，丹桂苑规划了13栋住宅+1所幼儿园，幼儿园位于小区的西南角，楼体结构目测有2T2户、2T4户两种。

另外据我了解，六期丹桂苑依然定位于改善大平层产品，面积设定了143㎡、176㎡两款，预计将会在今年6月前后迎来入市销售。
如果想要买改善大平层产品的不妨等等丹桂苑的入市，如果是预算有限的刚需买家，就抓紧眼下目前港务区在售的几个为数不多有100㎡出头的楼盘吧。

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ixian6686 发表于 2023-3-24 07:08
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兵哥哥 发表于 2023-3-24 07:33
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