现在的房地产是翻版的郁金香泡沫

“郁金香泡沫”是人类历史上第一次有记载的金融泡沫。16世纪中期，郁金香从土耳其被引入西欧，不久，人们开始对这种植物产生了狂热。到17世纪初期，一些珍品卖到了不同寻常的高价，而富人们也竞相在他们的花园中展示最新和最稀有的品种。到17世纪30年代初期，这一时尚导致了一场经典的投机狂热。人们购买郁金香已经不再是为了其内在的价值或作观赏之用，而是期望其价格能无限上涨并因此获利（这种总是期望有人会愿意出价更高的想法，长期以来被称为投资的博傻理论）。

1635年，一种叫Childer的郁金香品种单株卖到了1615弗罗林（florins，荷兰货币单位）。如果你想搞清楚这样一笔钱在17世纪早期荷兰的经济中是什么价值，你只需要知道4头公牛（与一辆拖车等值），只要花480弗罗林，而1000磅（约454公斤）奶酪也只需120弗罗林。可是，郁金香的价格还是继续上涨，第二年，一株稀有品种的郁金香（当时的荷兰全境只有两株）以4600弗罗林的价格售出，除此以外，购买者还需要额外支付一辆崭新的马车、两匹灰马和一套完整的马具。

但是，所有的金融泡沫正如它们在现实世界中的名称所喻示的一样脆弱，当人们意识到这种投机并不创造财富，而只是转移财富时，总有人会清醒过来，这个时候，郁金香泡沫就该破灭了。在某个时刻，当某个无名小卒卖出郁金香——或者更有勇气些，卖空郁金香时，其他人就会跟从，很快，卖出的狂热将与此前购买的狂热不相上下。于是，价格崩溃了，成千上万的人在这个万劫不复的大崩溃中倾家荡产。

房地产在全球任何一个国家都是支柱产业，在发达国家也是支柱产业，郁金香也是？？

可怜没没买房的70.80后们，算是真正刚需，要么回老家小城市全款买房养老，要么在西安买到最高点。也是最后一批韭菜了！
房价将迎来长达30年的下降期，以回归现在对未来30年的透支！
最终还是用最不人道的牺牲来换取少部分人的贪婪！
集体临刀也普通的不能再普通！

当好店小二 发表于 2023-2-23 16:00
牛刀降房价之流二十年来用郁金香、击鼓传花的调调误导了一些60、70、80后一直没买房，害人不浅呀。
不过 ...

你可能觉得中国房价是中国火箭发射的航天器！摆脱了客观规律，摆脱了地球引力，只会上升，不会下降的！
留着别卖，你手里的房子带你上太空，实现地球自由！

{:mocs_51:}

房地产可以带动很多产业，装修、家电、建筑、政府收入，政府有钱又能修路、学校、医院、地铁，拉动经济的一架马车，大家都知道房价过高的危害，也已经在控制，现在看，算是软着陆了，三四线城市房价一直在降了，部分二线也在降了，一线和一些强二线稳中有升，基本横盘不会暴涨了。

当好店小二 发表于 2023-2-23 15:35
郁金香这个调调牛刀之流拿来忽悠降房价十几年了，结果呢？

信牛刀住牛棚！{:mocs_32:}

能影响房价的只有人口

大山深处人家 发表于 2023-2-27 09:59
信牛刀住牛棚！

不是牛刀错了，是牛刀太高估了土地供应商的做人底线 。

过