西安西咸新区13宗开发用地以约89.7亿元成交

铁面无私 · 发表于 2022-12-2 06:39:05

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12月1日获悉，西安市西咸新区日前挂牌成交13宗共991.704亩开发用地，13宗地块总起始价约为77.73亿元，成交总价款89.73亿元。

　　其中，沣东新城4宗商住用地共470.923亩、3宗商服用地共132.955亩，秦汉新城3宗住宅用地共194.661亩、1宗15.758亩商服用地，空港新城2宗商住用地（拆迁安置）共177.407亩。

　　位于沣东新城的4宗商住地块具体情况如下：

　　FD2-7-21号宗地由陕西西咸沣东安居建设发展有限公司竞得，成交价3.38亿元。该地块位于沣东新城征和八路以南、福泰路以东、康泰路以西，住宅兼容商服用地(公共租赁住房)，占地面积55.614825亩，容积率2.3≤FAR≤2.8，建筑密度BD≤20%，绿化率≥35%。起始价33800万元，最高限价38800万元。

　　FD4-3-13号宗地由西咸新区能源金贸实业有限公司竞得，成交价31.14亿元。该地块位于沣东新城镐京片区丰镐大道以东、昆明二路以北、沣东三路以西、昆明一路以南，住宅兼容商服用地，占地面积232.68783亩，容积率1.5≤FAR≤2.0，建筑密度BD≤20%，绿化率≥35%。起始价311400万元，最高限价357400万元。

　　FD3-5-4号、FD3-5-6号均由西安沣东时代中心建设发展有限公司竞得，成交价分别为11.13亿元、11.37亿元。

　　其中，FD3-5-4号地块位于沣东新城科统区科统四路以南、科源路以西、规划一路以东、规划二路以北，住宅兼容商服用地，占地面积89.30463 亩，容积率1.5≤FAR≤2.0，建筑密度BD≤20%，绿化率≥35%。起始价111300万元，最高限价127300万元。

　　FD3-5-6号地块位于沣东新城科统片区科统三路以北、科源路以西、规划一路以东、规划二路以南，住宅兼容商服用地，占地面积93.31551 亩，容积率1.5≤FAR≤2.0，建筑密度BD≤20%，绿化率≥35%。起始价113700万元，最高限价130700万元。

　　此外，位于秦汉新城的3宗住宅用地，由陕西西咸新区泾河实业有限公司以11.63亿元、5.69亿元竞得其中2宗，另一宗由西安凯盛达置业有限公司（中铁）以1712万元竞得。

　　空港新城的2宗商住（安置）用地均由陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司竞得，成交价约3.95亿元、3.68亿元。

　　沣东新城4宗商服用地，由西安沣东时代中心建设发展有限公司竞得2宗，西安沣东城建开发有限公司、陕西大秦岭实业有限公司各竞得1宗。