西安新房、二手房价格连续两月下降

strella 发表于 2022-12-6 21:40
老百姓手里有钱吗？金融机构有钱不假，但老百姓哪有钱？

哪有买家希望和哄抬涨价的？老百姓就是被动跟随。卖地皮的先涨价盖房子的跟上，炒房子的炒起来，老百姓跟随。经济的逻辑根本不是老百姓没钱市场就不成，就像灾年的粮食，老百姓就是饿死也会涨成天价，难道这些粮食会烂在库里？就是天价这些粮食也会卖完，这就是现实。

首先我们要明白，11月份以来各种支持房企融资的文件以及12月份大城市纷纷优化放松防疫措施的大背景，或者是目的，是经济和就业已经到了不得不复苏的急迫时刻。
整个前三季度都在遭受疫情影响，在疫情影响之下，全国一季度GDP增速为4.8%，二季度增速为0.4%，三季度增速为3.9%，整个前三季度，同比增长3%，距离年初定下的5.5%左右的目标，有相当距离。
从各省市情况来看，31个省市自治区中，前三季度GDP增速，有三个负增长，两个在1%以下，两个在2%以下，六个在3%以下，八个在3%以下。

深圳楼市去泡沫：新房打折也不好卖，二手房价较高位下跌两成
黄昱 界面新闻 2022-12-05 17:12 发表于上海
图片

记者  黄昱

可售型人才房入市，新房“内卷”严重，二手房价格较高位已下跌两成，种种迹象表明，深圳楼市仍处在去泡沫阶段。
在刚过去的11月，深圳楼市最大的亮点莫过于首批人才房开启配售，均价约2万-4.5万/平方米，仅为同片区新房项目60%左右，且不需要轮候排队，引发一股认购热潮。
从认购结果来看，6个人才房项目4422套房源吸引16305户家庭认购，最终合格家庭达15294户，整体中签率接近28%，其中单个项目最低中签率只有1%。
人才房的入市是深圳2018年启动房改的一部分。为加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系，深圳明确要在2018年至2035年提供170万套住房，其中商品住房、人才住房、安居型商品房、公共租赁住房的比例定位4：2：2：2。
这一政策将保障性住房所占比例提升到60%左右，一改1988年房改以来以商品房为主的住房供应格局，向新加坡模式看齐。期望通过保障性住房解决中低收入阶层的住房问题，把房价和住房的民生问题切割开来。
公开资料显示，深圳目前至少已筹建了26个可售型人才房项目，除了这次已配售的6个人才房项目，还有20个项目等待入市。