楼面价4520元！曲江新区成交两宗安置型商品房用地

10月21日，西安市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让2宗共77.601亩安置型商品房用地均由西安曲江文化商务区投资发展有限公司摘得，宗地位于南三环以南、雁塔南路以西，西安文化CBD范围内，成交总价款65540万元，

▲宗地现状

两宗地属于东三爻安置小区南区项目，整体项目的总占地面积约113亩，总建筑面积约28.3万平方米，投资总额16.6亿元，计划于2026年12月竣工。地块南侧规划有占地32公顷的丝路公园和建设中的曲江第二学校。

▲宗地现状

宗地编号：QJ4-3-122

宗地位置：南三环以南、雁塔南路以西

出让面积：15401.24平方米（23.102亩）

用地性质：住宅

使用年限：70年

容积率：≤2.8

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

成交价：19505万元

楼面价：4523元/平方米

摘的企业：西安曲江文化商务区投资发展有限公司

​

地上总建筑面积不大于43123平方米（其中住宅建筑面积42383平方米，配套公建建筑面积740平方米），地下总建筑面积不小于19800平方米。2、宗地用于建设曲江新区安置型商品房项目。

宗地编号：QJ4-3-123

宗地位置：南三环以南、雁塔南路以西

出让面积：36332.74平方米（54.499亩）

用地性质：住宅

使用年限：70年

容积率：≤2.8

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

成交价：46035万元

楼面价：4525元/平方米

摘的企业：西安曲江文化商务区投资发展有限公司

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地上总建筑面积不大于101731平方米，其中住宅建筑面积93756平方米，配套公建建筑面积7975平方米（含公办预留幼儿园3145平方米、养老设施850平方米），地下总建筑面积不小于41800平方米。

▲曲江第二学校效果图

▲东三爻安置小区北区效果图

▲宗地位置图

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为什么高新区的安置性商品房没有竞拍呢？

沣灵 发表于 2022-10-23 00:13
为什么高新区的安置性商品房没有竞拍呢？

都一样，只不过高新能报出来的事比较多，这些显得就不重要了

可以

厉害了

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不错