西安4盘677套房源价格公示！紫薇西棠均价约1.6万元/㎡！

10月11日、12日，西安4盘677套房源价格公示！

分别为：浐灞的荣德·河与墅，高陵的中粮天悦、航天基地的绿城春和印月、雁塔区的紫薇西棠。

从这4盘的备案房源信息看，677套房源，产品方面，荣德·河与墅为叠拼、中粮天悦为精装小高层、绿城春和印月为以及紫薇西棠为高层产品。



荣德·河与墅的叠拼产品，仅有9套房源，面积161.57-325.28㎡，均价29973元/㎡，毛坯。

其中161.57㎡、195.69㎡、204.14㎡、252.75㎡户型各2套，另有1套325.28㎡户型。备案价最低23745元/㎡，最高36245元/㎡，总价约484-1163万元。

中粮天悦为17F的精装小高层，共计46套房源，面积96.11-117.25㎡，均价13872元/㎡。

备案最低12942元/㎡，最高14172元/㎡，总价约124-164万元。

绿城春和印月公示的3栋楼，均为26F高的高层产品，共计202套。面积125-143㎡，均价1.93-1.95万元/㎡，毛坯。

备案价最低16400元/㎡，最高20655元/㎡，总价约206-287万元。

紫薇西棠公示3栋高层，共420套房源，主力户型约120㎡、约18㎡、约156㎡，均价约1.6万元/㎡，毛坯。

备案价最低12227元/㎡，最高16713元/㎡，总价约114-261万元。

值得关注的是，浐灞的荣德·河与墅备案均价近3万/㎡，其中1套房源总价上了千万，这意味着浐灞的千万豪宅又增加了1个。

紫薇西棠对购房者而言，性价比不错。断供2年半，价格也基本没变。

以下是备案项目详情！


荣德·河与墅

荣德·河与墅是2017年亮相的项目，是三环内稀有的纯叠拼项目。

项目位于浐灞生态区浐灞大道以南，浐河东路以东，紧邻浐河及二环。周边还有灞河、世博园、广运潭湿地公园、桃花潭湿地公园等，生态环境无可挑剔。

另外项目临近地铁3号线桃花潭站，周边浐河东路、二环、三环等主干道完善，驾车出行非常便利。另外，项目所处的位置，也决定了其教育、商业、医疗等配套比较成熟。

除了周边配套的助力，项目本身容积率低、产品纯粹，非常吸睛。

项目总计23栋楼，大部分已经陆续交付，本次价格公示的11#楼为5F高的叠拼，面积较大，均价约3万元/㎡，毛坯。

价格公示的9套房源，总价最低约484万元，最高约1163万元。

这也是继招商西安序、自然界后，浐灞又一个千万级豪宅。


中粮天悦

中粮天悦位于高陵区鹿苑大道与上林三路十字东北角，项目地块是中粮于2021年在西安集中土拍中竞得。地块总占地约244.93亩，体量大。

目前价格公示的楼栋紧邻鹿苑大道，属于项目的一期。一期共规划了10栋楼，有高层、小高层。


本次价格公示的1#楼为17F高的小高层，主力户型面积约96㎡、约116㎡，楼栋均价13872元/㎡，带装修交付。

项目近高陵主城区，周边配套相对完善。

距离在建的地铁10号线约600余米，周边有高陵区医院，高陵区第一、第二、实验小学，以及第四中学等。

另外，该区域目前新房较多，在该区域有购房意向的小伙伴，建议实地看看。


绿城春和印月
绿城春和印月位于航天基地，项目占地约为109.243亩，其中住宅104.872亩，商服4.371亩。
住宅部分规划有15栋高层，1所幼儿园、配套商业。此外，项目上商业部分规划了9栋街区型商业。

项目本次价格公示的3栋楼，其中22#楼有约125㎡、约131㎡、约141㎡户型，另外2栋楼户型均为约143㎡。
该项目紧邻世子公园，南侧近航天一小一中，北侧有碧桂园云顶等红盘。
总之该项目有绿城品牌加持、面积适中，区域内口袋公园多、科研机构聚集，宜居宜业。

紫薇西棠

紫薇西棠位于雁塔区富裕一路以南，属于泛高新的位置。该项目是本土开发商开发紫薇地产开发。

项目总占地157亩，分为南北两个地块开发，其中北地块已经交付；南地块的部分楼栋已售。

本次价格公示的是南地块的1#、2#、6#楼，全部为高层，共420套房源，面积88-156㎡，均价1.58-1.61万元/㎡。

项目周边目前处于发展当中，周边有地铁3号线、5号线，但距离项目有一定的距离；区域内有雁塔区二十三幼、高新十八小、十九小等学校；距离已有的大型商业沣东吾悦广场较近。

更值得关注的还有，项目近丝路软件城，距离中海在丝路软件城的项目较近，且项目户型适中，价格友好，又是老牌本土房企紫薇开发，对购房者而言性价比高。

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