高新三期cid的未来如何

别说小学，就算大学这种高度依靠国家财政且生源都是全国选拔过的单位，在偏远的地方呆久了，排名都会下滑。
现实就是，北京最远的一所名小在上地，距离天安门15公里，最远的产业中心在西二旗，距离天安门18公里。
这是北京平均年新增人口40w以上，发展20年的结果。算上未登记的，北京实际人口2300w左右，绝对是西安的上限。
所以仁村（距离钟楼15公里）以南不会再出现名校，未来之瞳（距离钟楼18公里）以南也不会再有产业中心，只会零散的分布一些园区。
离开了学校和产业这两项核心资源，也就不会有崛起的新区了。

高新区退还托管区域对高新三期cid是雪上加霜，这下就更无人问津了。
本来，cid就是大工地，大饼，区域还未成熟，未具有出区域优势时，房价被拉到天花板。这么大的饼，谁也吃不下，风险极大。
这下再加上移交给长安，怕是要凉凉了。

发展高新技术产业，拉动经济增长。不是名校拉动经济增长。纠结房子干嘛？

不是纠结房子，而是说整个cid可能是烂尾

理由有点牵强可笑。

高新是拉动经济的，区位优越，多天轨道交通都有覆盖，还有这城墙思维，你看四大街多萧条

陆家嘴离市中心是5km。
太偏远的地区，没有人流和产业，也就没有名校，房产的天花板就比较低。
最近，搞学区制和社会事务退还行政区，高新三期的教育基本上没希望，远不如成熟的城区。
产业、教育、不动产都不乐观，这不烂尾还能干啥？

理由过于牵强。
帝都是专门控制人口和面积的，要不然以帝都的虹吸能力，人口破 5000W，城建修到 10 环都没问题。
CID 是集中整个高新在整了，虽然比不了西咸是整个陕西在整，但有高新的金字招牌在，也是前景无限。

就是的

不要过于悲观。

escape76 发表于 2022-10-9 10:40
陆家嘴离市中心是5km。
太偏远的地区，没有人流和产业，也就没有名校，房产的天花板就比较低。
最近，搞学 ...

高新区距离你说的市中心偏远，没有人流和产业？没有名校？房价的天花板比较低？那你说哪里具备你说的这些要素？

西安突破2000万人有难度！陕西总人口才不到4000万，西安就想达到2000万呀，的确不容易，除非西安设特区，第二、三产业极度发达，大量吸引外省人口入住。一个城市不是越大越好，太大生活交通等等反而不方便，恰当的规模就行。
水资源也不支持，引汉济渭，2030年达到15亿立方水源，支撑400-500万人的城市规模，使西安达到2000万人。这是上限。

梦回汉朝 发表于 2022-10-9 11:12
高新区距离你说的市中心偏远，没有人流和产业？没有名校？房价的天花板比较低？那你说哪里具备你说的这些 ...

看看高新二期，标杆是融创星美御，均价3万，高新4小加持，却也无法超越高新一期。

看看这个CID有多少产业、商业规划，我看大部分都是住宅项目。经济如何长期保持，钱从哪里来？

有些人看不得别人好，不懂就瞎说。cid发展前景很好，不会有任何问题。

楼主，你的观点很新颖。仔细一想，好像是这么回事。