西安市郊区县之殇——（周至篇）

西安失落了多少年，周至就没落多久，当然现在感觉换在原地打转转，没方向没啥明显的进步。  从我最近经历的一点事情说起吧，给在农村的弟弟买房，解决孩子进城上学问题，很无奈啊，村小基本上没落了，班里没几个孩子，筷子里面挑旗杆，年年三好学生，四五年级的时候吧，一个钟表都不怎么会认，很吓人啊 ！   咬牙凑钱攒钱开始在县城看房子，结果的情形是小产权不少，二手房有证不多并且贷不了款，新房要等排号，还都是高层，县城不是按国家规划不让批建高层了吗，什么情况！     无奈呀，好吧交2万认筹排号，靠家近的东边一个也是唯一  一个新盘，从21年元旦 交钱排号，说5.1开，没开：然后7月没开：再10.1没开 ，等不了了，听说还没土地证？！        等不了了退了另想办法吧！      
      县域城市建设规划滞后无序，都是村民自建或者集体建小产权，商业不发达，房产中介2-3家吧，感觉也不专业靠谱，相比较我所呆的苏北小县城房产中介几十家服务专业有序，并有政府部门监督约束，比如我卖房子，买家贷款银行都是三方面签，确认我的收款账户，钱款直接到卖家账户，办理过户契税打证的都是在企业服务大厅中介带引窗口叫号流程办理， 有次买的新房退税也是很快退到指定账户，买卖很放心也比较省心，县域商业遍布苏宁广场、雨润商业中心肯德基麦当劳海底捞宽窄巷子都有，苏宁五星电器也都有，四家影城，当然也面临农村人口进城，村小撤并问题，城区新楼盘林立，工地建设火热，有问题的楼盘国联接手，老乡买的恒大的盘，国联接手后听说也要马上交付了 ，碧桂园和吾悦新城也有项目，去年碧桂园三期也交付过了，吾悦的项目正在热火朝天的建设，政府级各部门和县里领导都在长期大力办节推介本地特产，不遗余力的招商，服务客商，周末都是经常的会议，全县大会的那种，前几年建的2所新小学已经人满为患，政府在积极的推动收购私立学校，三所私立学校已经成功收购一所，另外两所学校已经从今年开始限制招生规模到原来的六分之一了，这是在国家整治校外辅导机构以后，地方上更有力有利于民的举措了，反观我们周至不禁想问想说！

周至县的旅游资源是极为丰富的

郊县首先要有工业，旅游业，然后才能有人，有人才能有第三产业。
西安的情况很明显啊，本来工业就不多，都放在在核心地段的高新区了，少量放高陵，其他区都没有，别提远郊了！

无所谓的山 发表于 2022-9-21 07:04
问题在哪里？

我从东郊三环附近回周至，坐地铁、大巴用了将近4个小时，你说气人不？

周至定位要清晰，持续清晰而且坚定不移，   发展道教文化旅游农业观光业绿色食品三产服务业康养，首先要把便捷的交通发展起来，旅游专线起来！   要想钱包鼓首先脑袋富！不然原地打转转了！

我发的长贴怎么考不到？     @荣耀论坛   ？  不让说话吗？   不让说ZF 不好吗？

fk314 发表于 2022-9-21 09:46
我发的长贴怎么考不到？     @荣耀论坛   ？  不让说话吗？   不让说ZF 不好吗？

你说对了。

别说周至了，就离西安最近的高陵马家湾，三不管地带，整个街道落后的如同乡镇，再拉的近一点的未央湖，多少年了还是个城乡结合部的样子。扭过头看看浐灞，看看港务区，几年时间啊

交通真是软肋啊，简直就是鸡肋，当初修西宝高速、西成高铁都没沾上边，现在城际迟迟不开工，错过去的很难再补回来，十年内高速城际快速路不到位的话，很难发展起来。

红岩 发表于 2022-9-21 10:56
别说周至了，就离西安最近的高陵马家湾，三不管地带，整个街道落后的如同乡镇，再拉的近一点的未央湖，多少 ...

马家湾本来就是一个乡镇，叫高陵区泾渭街道！！

楼主用心了

远

我的瓶子丢了 发表于 2022-9-21 08:03
其实跟高铁关系不是很大，主要是高速，

西安周边很多县都通高速，没见得比周至好多少。西安不但郊区不强，周边的城市没一个强的，跟西安差距太大。核心原因，西安工业规模总量偏小，外溢能力太低。工业主要以国有为主，人的思路上虽然不像东北山东一样迷恋体制，但也好不到哪里去。加上当年直辖市的背景，跟省里始终貌合神离。
成都这一点的确比西安有优势，四川是帮着成都限制重庆。成都很早就吞了温江地区，背靠四川，人口也容易集聚。经过多年发展，城市规模越来越大，各种产业发展的生态也越来越好。
西安吞不下咸阳，但是康在人口方面暴了一波，各种方面还算凑合，但是工业规模上不去始终是硬伤。希望陆港能带起来。
西安这几年着力新能源汽车和电子信息产业，今年看起来还是挺给力，赞一个。