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一、挂牌出让宗地简况
宗地地籍编号为HY1-13-233,位于鄠邑区东城路以东、陕西亿丰时代置业有限公司以南、规划路以西,净用地面积73120.58平方米(折合109.681亩),用地性质为商住混合用地,综合容积率不大于2.8,建筑密度不大于23%,绿地率不小于34%。其中居住用地66471平方米(折合99.707亩),容积率不大于2.7,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,出让70年;商务用地6649.33平方米(折合9.974亩),容积率不大于3.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%,出让40年。地上建筑面积不大于202745平方米,其中住宅建筑面积不大于172542平方米,居住用地配套设施建筑面积6930平方米(含幼儿园4136平方米,公办预留;老年人日间照料中心350平方米);商务建筑面积不大于23123平方米,配套设施建筑面积150平方米。地下建筑面积不小于84014平方米,其中居住用地不小于73167平方米,商务用地不小于10847平方米。
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