从房地产市场稳健发展角度看城市增长底蕴

下图统计了重点城市从2017年到今年8月近5年的总区间房价峰值与最新值的比较。

可以清晰的看出最稳的5个大城市分别是：北京、上海、西安、成都、杭州，现值就是峰值，房价一路长牛。

再看看发展最不稳的是哪些城市？郑州、石家庄、天津、济南、太原等。

何以分化如此剧烈？产业发展是第一因素。最稳的5大城市聚集着战略性新兴产业和金融等高端服务业。

北京、上海、成都、杭州暂且不表，咱单谝一谝西安。

最近一年宏观经济形势严峻，西安能取得不错的高质量发展成果，我认为主要在于新兴产业发展起来了。

新能源汽车。比亚迪一家今年在西安的产值可能过千亿。按照目前的发展势头，5年后成为国内汽车一哥概率极大，拉动西安形成5000亿+的新能源汽车产业链是可以期待的。此消彼长下，传统汽车重镇如上海、北京、广州、长春、重庆、武汉的地位会一步步下降。电动化、网联化、智能化是汽车业百年来换道超车的一次大变化。西安已经拿到了先手棋。

光伏产业。隆基作为全球最有竞争力的光伏企业诞生于西安，成长于西安，可以说是西安最靚的民企。隆基一家今年可以做到近千亿产值，未来成长到几千亿是有这个空间的，以隆基为龙头，上下游强链补链，未来3000亿+的产业空间是有的。

芯片产业。三星一家拉起千亿产值，整个产业产值全年已经飙到1500亿，和无锡、深圳的差距在毫厘之间，仅比上海弱一些。未来整个产业链拉到5000亿+可能性极大。

信息通信产业。华为、中兴、荣耀等信息通讯大咖云集，去年就已经超过3000亿了。未来成长到万亿都是可以想象的。

航空产业。现在几百亿的产业，未来几千亿的空间。

航天产业。现在几百亿的产值。未来几千亿的空间。

文旅产业。目前千亿级，未来5000亿+的空间。

其他如高端机床、新材料、生物医药、光电、氢能、储能、电力装备、重卡、精细化工等产业链也极具优势，每个产业链可以做到500亿到几千亿不等。

有如此多的高端产业，必然带来极多的高薪岗位，有了高薪岗位，就会吸引青年才俊，城市发展的正循环开启。

急啥呢，回撤有个过程

高看仙了，工资啥水平，没点逼数，碰瓷这些城市

开心，就喜欢看这类文章

咋不说广州深圳光房子估值就能买下美国了，上个说这话的是小日子吧，结果呢，结果一地鸡毛，结果不会陪你玩闹

软件产业没说，高产出，低耗能，是最好的产业之一。

zrc 发表于 2022-9-9 21:32
软件产业没说，高产出，低耗能，是最好的产业之一。

合到信息通信产业大类里面了。去年软件产业统计口径是产值超过了3000亿。

涨的晚跌的也会晚！不会缺席的，走着看就行

好

赶紧跌

多吹吹，经济就好了

西安弱二线

阅

好

是最好的产业之一