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[茶话古城] 高陵房价均价已经达到1万2左右,当年不听我的只有后悔了。(原创20220808)

评论56

木子313Lv.7 发表于 2022-8-8 20:41:35 | 显示全部楼层 | 来自陕西
小学生 发表于 2022-8-8 15:13
那要看你买高陵哪的房子了。高陵城区万科,中粮,金地,没有1万2以下的!

难道曲江高新有四五万的小区。咱们就说西安房子现在均价四五万了吗
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木子313Lv.7 发表于 2022-8-8 20:47:57 | 显示全部楼层 | 来自陕西
你说的那种4000块的房子?现在一万一平有人要吗?能出手吗?
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huawuque008Lv.8 发表于 2022-8-8 22:06:33 | 显示全部楼层 | 来自陕西
如果给高陵落地个北京知名三甲医院,房价有机会涨吗?如果再落个医学科技和医疗健康双总部,房价会涨吗?
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小学生Lv.7 发表于 2022-8-8 22:22:31 | 显示全部楼层 | 来自陕西
木子313 发表于 2022-8-8 20:40
均价  均价,高陵区就四个小区吗??

你可以理解成四个片区,一个是渭河泾渭街办,目前1万1,泾河姬家片区1万,崇皇恒大片区1万,鹿苑大道片区1,25。到2024年就是我说的那种。。你不要在意个别小区。这是趋势。你不承认??
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木子313Lv.7 发表于 2022-8-8 22:24:59 | 显示全部楼层 | 来自陕西
小学生 发表于 2022-8-8 22:22
你可以理解成四个片区,一个是渭河泾渭街办,目前1万1,泾河姬家片区1万,崇皇恒大片区1万,鹿苑大道片区 ...

你跑题了,兄弟。我说的是目前高陵均价12000这种说法,没有否定其他东西。均价1万2纯属扯淡,我在这呆了十几年了,而且也有房子。
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木子313Lv.7 发表于 2022-8-8 22:26:08 | 显示全部楼层 | 来自陕西
小学生 发表于 2022-8-8 22:22
你可以理解成四个片区,一个是渭河泾渭街办,目前1万1,泾河姬家片区1万,崇皇恒大片区1万,鹿苑大道片区 ...

现在二手房能上一万的非常少,也很难成交。一万二的均价纯属扯淡。
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小学生Lv.7 发表于 2022-8-9 01:32:12 | 显示全部楼层 | 来自陕西
木子313 发表于 2022-8-8 22:26
现在二手房能上一万的非常少,也很难成交。一万二的均价纯属扯淡。

你应该看下我之前发的,我说的是有价无市,鹿苑大道片区万科,中粮,金地可不就是1万2多卖的!备案价在那放着。。现在比较尴尬,总体有个缓冲期。但你想买就得那个价买。
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乐不可支Lv.6 发表于 2022-8-9 09:04:19 | 显示全部楼层 | 来自陕西
高陵会越来越好  地铁10号线修通预计会有涨幅
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杀杀人跳跳舞Lv.8 发表于 2022-8-9 11:02:09 | 显示全部楼层 | 来自陕西
中介今年不好干了吧,长期还是看人口增长的,2024年购房的是2000年左右出生的这一批人,00后和你想法能一样?主力买房大军还是70-80后,这一波人韭菜已经割完了,你拿陕西的领导说事,你知道国家告诉你房住不炒吗?目光放远点,2034年,你不自住这房不砸你手里才怪了。
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新渴睡主义Lv.7 发表于 2022-8-9 11:58:32 | 显示全部楼层 | 来自陕西
小学生 发表于 2022-8-8 18:03
不管提前透支不透支!14年中下旬要有一幅度涨的,就是地铁沿线片区。大致分为四个片区,渭河泾渭街办片区 ...

临潼通地铁两年多了,涨幅大吗
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小学生Lv.7 发表于 2022-8-9 13:25:29 | 显示全部楼层 | 来自陕西
新渴睡主义 发表于 2022-8-9 11:58
临潼通地铁两年多了,涨幅大吗

临潼和高陵没有可比性!!政府主导北跨。临潼人口增加没有高陵增加快,再一个临潼限购,还有就是临潼社会经济发展太慢!高陵gdp380亿被骂的惨,更不要提临潼不到300亿了。还有最主要的一点就是临潼区位优势不明显西边隔了一个灞桥,灞桥没有填满人口外溢不到临潼。高陵是过了渭河和城六区可以融为一体,10号线多点位换乘!临潼换乘只能到纺织城,承载的东郊上班族太少!众多因素不利于临潼发展!!!
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小学生Lv.7 发表于 2022-8-9 13:29:10 | 显示全部楼层 | 来自陕西
新渴睡主义 发表于 2022-8-9 11:58
临潼通地铁两年多了,涨幅大吗

这个区域人口外溢也得有承载的理由,高陵可以承接经开区以及未央区灞桥区的上班族,高陵自身还有雄厚的制造业,可吸引新西安人安家乐业!!10号线多点位换乘,临潼想导入人口你只能导入东郊的上班族,可关键就是灞桥浐河纺织城那边还没有填满人也过不去。再一个只能到纺织城换乘,太麻烦。临潼自身经济太拉胯。要承认自身的平庸!!!
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小学生Lv.7 发表于 2022-8-9 13:32:10 | 显示全部楼层 | 来自陕西
新渴睡主义 发表于 2022-8-9 11:58
临潼通地铁两年多了,涨幅大吗

以上任意一点就能导致临潼房价上不去!!!有价无市,没有人接手。也不敢开新盘,没企业拿地开发。今年土地不也流拍了
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负重前行Lv.6 发表于 2022-8-9 22:25:55 | 显示全部楼层 | 来自陕西
小学生 发表于 2022-8-9 13:29
这个区域人口外溢也得有承载的理由,高陵可以承接经开区以及未央区灞桥区的上班族,高陵自身还有雄厚的制 ...

高陵的代言人{:mocs_32:}
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木子313Lv.7 发表于 2022-8-9 22:49:20 | 显示全部楼层 | 来自陕西
小学生 发表于 2022-8-9 13:32
以上任意一点就能导致临潼房价上不去!!!有价无市,没有人接手。也不敢开新盘,没企业拿地开发。今年土 ...

临潼再不行,也是限购区域。高陵再牛逼还是放开了卖。
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