上半年西安新建商品房价环比累计上涨2.2% 二手住宅价格下降

国家统计局西安调查队发布信息，今年上半年，在疫情多次反复和经济下行压力加大等大环境下，西安房地产市场开始降温，市场出现分化，冷热不均。地段优性价比高的楼盘销售仍在摇号，平销盘项目去化周期加长;新建商品住宅销售价格总体上保持上涨，但二手住宅销售价格小幅下降。

　　今年上半年西安房价运行情况分析表明，环比新建商品住宅销售价格保持上涨，二手住宅销售价格小幅下降，除1月疫情影响外，新建商品住宅、二手住宅销售价格持平;2-6月，新建商品住宅销售价格维持上涨，涨幅在0.2%-1.0%之间波动，上半年新建商品住宅销售价格环比累计上涨2.2%，涨幅比上年同期收窄2.1个百分点;二手住宅销售价格环比小幅波动，波动幅度在-0.4%和0.1%之间，上半年二手住宅销售价格环比累计下降0.6%，由上年同期上涨转为下降。新建商品住宅、二手住宅销售价格同比涨幅均逐步收窄。

　　上半年，在15个副省级城市中，新建商品住宅销售价格环比累计上涨的城市有9个，下降的城市有6个，按房价指数由高到低排序，西安居第4位，居前3位的城市分别是成都、杭州和深圳;从同比看，西安居第2位，居第1、第3位的城市分别是杭州和深圳。

　　上半年，在15个副省级城市中，二手住宅销售价格环比累计上涨的城市有5个，下降的城市有10个，按房价指数由高到低排序，西安居第7位，排在成都、广州、杭州、厦门、宁波、青岛之后;从同比看，西安居第4位，居前3位的分别是成都、杭州和广州。

　　在全国70个大中城市中，上半年，新建商品住宅、二手住宅销售价格环比指数由高到低排序，西安新建商品住宅、二手住宅销售价格指数均处于靠前位次。

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