405亿，12个重磅项目落户高新CID！利好不断，7大纯新盘扎堆入市！

PART1

4月25日，西安高新区举办“梦想照亮现实”丝路科学城暨高新区城市发展机遇推介活动，向社会各界推介丝路科学城建设成果及未来发展机遇。

01.此次活动共签约项目 12 个，累计签约金额 405 亿元；一系列重磅签约，再一次见证了高新的速度。

签约项目包括：绿城倍挺、万众国际、大景集团在中央创新区的投资项目，秦煤集团总部大厦项目、如是金融研究院西安项目、领桥资本西安项目，中免、深免永安渠免税店项目，王府井、砂之船奥莱、红星美凯龙商业购物等多个项目。

西安高新CID刷新高新速度。今天这些项目等签约落地，给片区带来重大利好。

02.高新CID已经成为香饽饽，房企重仓进驻。

从最早的紫薇华发进驻，紧接着新希望、西部机场、招商、华宇、阳光城、中天、碧桂园、中海、天地源、龙湖、以及紫薇继续深耕高新CID、中铁二局、中铁三局、陕建地产、林凯置业、旺和控股等知名房企进驻高新CID板块。

4 月 19 日，西安高新区土地储备中心发布《西安市国有建设用地使用权 挂牌预出让公告》共 18 宗国有建设用地使用权拟于近期出让。 10宗土地共计约690.704亩为居住用地，另外8宗土地共计约181.61亩为商服用地。 其中6宗居住用地位于高新丝路科学城共计304.49亩。

重大项目签约，土拍市场如火如荼，高新CID足以稳定市场信心和发展动力。

PART2

西安高新CID规划发展，率先兑现的是区域的配套设施后，才落地产业配套和居住。

丝路科学城将形成“一核双心、一城三区十组团”的空间格局，由中央创新区、生态文创区、硬科技产业区形成融合互促的三大功能区。

01.西安高新区启动建设丝路科学城最为核心的区域就是未来之瞳。

未来之瞳是集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心引擎，450亩湿地花园、几十栋200米至300米超高层建筑，配套大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步道，未来之瞳必将成为大西安最美天际线。

而高新CID未来之瞳是高新未来发展重要阵地，高新的蜕变涅槃也在这里，也是城市地标。

02.名校加持

高新系直管（高新一中，高新一小）全日制公办学校已经开学。在西安高新系教育是首屈一指，高新一中和高新一小落户于此的意义重大。

03.地铁6号线，贯穿整个高新CID。

地铁6号线从纺织城到规划的西安南站，一期已经通车，二期将于今年年底通车。未来还规划有同时还有高新云轨和地铁12号线、15号线(在建)。

同时西安高新区有轨电车试验线北起鱼化寨、南至杨家湾纬二十八路，全长约17.2公里，均为高架线，共设车站18座、车辆场1座，平均站间距为997米。

04.西安国际医学中心三甲医疗健康管家

西安国际医学城，包含西安国际医学中心、康复中心、中医医院、生命科学研究院等八个板块，共可容纳约23000个床位，提供全周期医疗服务，将建设成为全国首屈一指的医疗中心。

05.永安渠海绵城市公园将于5月1日开园

永安渠海绵城市公园位于西安高新区中央创新区核心区，韦斗路以南、兴隆一路以北，长度约5公里，公园充分发挥海绵城市项目技术优势，突出“海绵生态、文化生活、科创交互”，通过“渗、滞、蓄、净、用、排”等多种技术途径打造“生态之肺”，提升区域整体形象。

06.西安永安渠商业街（暂定名）

位于西安高新区丝路科学城板块中的丝路国际金融中心核心区（南段），北邻城市地标级的未来之瞳商务办公区（纬三十六路）、西至经二十二路、东邻西太路、南接西安高铁南站（兴隆一路）。

项目占地约380.4亩，由12个商业设施地块组成，其中地上建筑面积约51万㎡，地下一层商业及配套建筑面积约20万㎡，全贯通的地下空间主要用于停车、配套及设备用房等，同时规划有多维地下环路，实现与周边商务等建筑的互联互通。

PART3

西安高新CID，区域配套加持兑现，已经成为成为西安发展的重要引擎。随着，众多知名房企进驻，高新CID已经是豪门争霸，在售的和待售项目竞争异常激烈。

1.在售项目

01.龙湖青云阙

项 目目前是首开进行意向登记。首开的208套房源在第一天登记就备受关注，登记情况喜人，稳定市场信心。 项目紧邻酷似 " 西安 W 酒店 " 的西安国际文化传播中心，俯仰之间，皆是美好。紧邻未来之瞳和永安渠商业街。首开110-130㎡的三房产品，首开优惠力度较大，成交价格约2.2-2.5万/㎡。

02.碧桂园高新云墅

项目位于西安市高新区西太路以西，纬二十六街以北，高新一小新校区以东；近揽高新CID人文、生态、商业等各类繁盛配套，更享医疗、教育、高知人口等前景红利。碧桂园29载匠心砥砺，打造建筑面积约140-240㎡优装平层大宅，敬献时代人物。目前在售120--140㎡，预计价格2.3--2.4万/㎡。

03.新希望锦麟天玺

新希望地产进入西安一号作品的项目案名“新希望锦麟天玺”，是落地新希望地产的锦麟系产品线，打造城市中央的商务府邸。新希望锦麟天玺位于高新CID西太路与纬二十六路交汇处向南150米，项目占地177亩，项目规划楼栋23栋，有高层和洋房的产品。新希望·锦麟天玺，1#、2#、3#、6#、8#、9#、11#、21#、22#、23#楼，整盘均价25600 元/㎡。

04.中天未来印

中天·未来印是由中天美好集团与新希望地产联袂巨献的“丝路硅谷·未来领袖人居样本”。本案位于高新CID·西太路以西·高新一初新校区北，总占地约90.61亩，总建筑面积约为24.27万方，容积率为2.8，绿地率为35%，规划楼栋17栋。中天未来印择址高新CID优势地段，承接高新一、二期成熟资源，共鉴高新三期发展宏图，致力缔造高定美好环境，更迭城市理想生活，擎领未来领袖人居著作。

2.待售项目

01.紫薇云上

作为紫薇TOP级产品，以现代美学演绎人居灵感，臻著同步世界的生活向往。紫薇云上，正是时光系的再一次伟大落笔，集萃紫薇26年沉淀修为，与四位国际大师的顶尖造诣，于西安未来之瞳的澎湃心上，定制7座公园高层，谨献350席轻盈、宁静的归心栖所，私属于城市高阶族群的纯粹圈层。户型面积220--280㎡。

02.华宇御璟天宸

华宇·御璟天宸作为华宇集团在西安打造又一品质大盘，项目总占地119亩，建筑面积约31.3万方，整体容积率约2.8，绿化率约35%，是由12栋2梯4户高层，4栋高层，3栋梯小高层组成的，总套数仅1600户。华宇•御璟天宸作为全国50强华宇集团打造的全国第六个，西安第一个top系御璟系产品，无论是在项目的选址还是设计上都是精益求精，主推的户型区间为111-175㎡。

03.高新云熙港

高新云熙港项目位于高新三期规划六路与规划十六路交汇处，共规划7栋住宅，5栋高层，2栋小高层，其中1#、2#、3#楼为24层高层；4#、5#为25层高层；6#、7#楼为17层小高层。

04.天地源棠樾坊

项目位于西安高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角。1#地上25层、2#地上25层、3#住宅地上25层、5-1#地上22层、6-1#地上26层、7#幼儿园地上3层。

西安高新 CID未来已来，在交通，教育，医疗，公园和商业正在加速的兑现。未来城市发展重要引擎，你要错过吗？

需要一个400+，还有两个300+，若干200+。看看济南、南宁的超高，济南有些就是限高令之后建的。

又签几百个亿

Letoublon 发表于 2022-4-26 10:35
需要一个400+，还有两个300+，若干200+。看看济南、南宁的超高，济南有些就是限高令之后建的。

是啊，这样看起来错落有致，才会有气派

西安发展看高新，高新发展看三期

可以!高新区发展进入快车道!

其实卖房的

很多都卖完了吧

一说西安就是高新西安如果没有高新估计就是个三级市，其他区都在干嘛都在等高新开发完了再发展招商吗

高新三期，潜力无限，教育，医疗，交通，公园，产业都是首屈一指的存在。

这次签约的商业集群也很亮眼。

还好当年明智1.7万入手的 紫薇华发CID首府，现在三期毛坯价格直逼2.9万，又一笔成功的投资。
投资cid的房产，就是投资西安的未来

hanfang1980 发表于 2022-4-26 17:42
还好当年明智1.7万入手的 紫薇华发CID首府，现在三期毛坯价格直逼2.9万，又一笔成功的投资。
投资cid的房 ...

我没看错吧！这不是当初力捧软件新城，狂扁高新三期的，也悄悄入手高新三期了。{:mocs_32:}

医院除了国际医学中心，应该还有公办三甲西安第一医院新院区吧。