陕西物业收费标准分两类多等级 最高2.2元/平方米·月

陕西省住宅小区物业服务依据住宅类型和物业服务等级不同而收费标准不同。4月7日，《陕西省物业服务管理条例》执法检查暨物业管理领域专项法治督察动员会召开，记者注意到，陕西物业收费标准分多个等级，最高为2.2元/平方米·月。

省发改委关于我省物业服务收费管理工作有关情况的汇报显示，从高层住宅来看，一级物业收费标准在1.4-2.2元/平方米·月之间，二级物业收费标准在1.1-1.9元/平方米·月之间，三级物业收费标准在0.8-1.5元/平方米·月之间，等外物业收费标准在0.6-1.2元/平方米·月之间；从多层住宅来看，一级物业收费标准在0.45-0.85元/平方米·月之间，二级物业收费标准在0.40-0.75元/平方米·月之间，三级物业收费标准在0.35-0.65元/平方米·月之间，等外物业收费标准在0.30-0.55元/平方米·月之间。上述标准大多为最高限价，下浮不限。

我省停车服务费根据停车场级别（类别）不同而收费标准不同。若按月收费，室内停车场收费标准在40元至80元之间不等，露天停车场收费标准在30元至60元之间不等；若按次收费（多为临时停车，连续停车4-8小时为一次），室内停车场收费标准在2元至5元之间不等，露天停车场收费标准在2元至4元之间不等。

物业服务收费涉及面广，社会各界关注度高。省发改委下一步将按照《陕西省物业服务管理条例》，继续做好物业服务收费管理工作，督促指导各地尽快出台物业服务收费细则，加强政策宣传解读，及时回应社会关切。配合住房和城乡建设部门建立健全物业服务信用评价制度，通过加强行业自律提升物业服务水平，促进物业服务行业平稳健康发展。配合市场监督管理部门开展物业服务收费监督检查，严肃查处物业服务收费违法违规行为。

物业费也涨价了

咋可能 我小区比2.2还高 真的是这样吗？可以举报？

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一方面政府应该加强树物业的管理监督，让物业作好服务。
另一方面，物业费不能定的太低，当然是以物业的服务为前提，挣不到钱》降低服务水平》收不钱》再降服务水平-这是个死循环。大部分人不可能一直住新房。存量房对业主和物业是个考验，管理的好，房子是确实可以住70年，搞的不好，可能20年就成了新的城中村、贫民窟。

物业费也不好收。社会矛盾爆发点之一

社会发展是趋向于精细化管理，陕西是反其道而行之。改革之后，不管住 1 楼还是 31 楼 都交同样的电梯费；不管业主有车无车都要多交物业费。

按物业等级确定收费标准问题很大，物业公司只考虑拿到等级，不考虑提高服务，造成服务与等级、收费不匹配，消费者成为羔羊

好便宜