地铁密集，低房价会逆袭吗？

登录 · 发表于 2022-1-26 20:48:42

二三十年前坐公交，骑自行车，钟楼，大差市是好地方，现在坐地铁，开私家车，曲江，浐灞是好地方，，不过钟楼也还行，再过二三十年，好多人都开私人飞机，城里面连个停机坪都不好找，钟楼及附近只能是平民窟，哈哈

bingmayong · 发表于 2022-1-26 21:26:56

xtgui88 发表于 2022-1-26 17:10
西安城中心老房与上海北京城中心老房有什么不一样吗？价格与郊区形成反差

你算说到点子上了，全中国的城市发展只有两种模式，一种是京沪摊大饼模式，中心不变。另外一种是其它城市的蛙跳模式，中心从来不固定

xtgui88 · 发表于 2022-1-26 21:54:49

x00107948 发表于 2022-1-26 17:19
来，说说西安之外的地方哪里不是这样子的

上海，城中心老破小抵郊区一套别墅

淡然处之 · 发表于 2022-1-26 21:56:46

没有就业岗位都是瞎扯

xtgui88 · 发表于 2022-1-26 21:58:38

bingmayong 发表于 2022-1-26 21:26
你算说到点子上了，全中国的城市发展只有两种模式，一种是京沪摊大饼模式，中心不变。另外一种是其它城市 ...

只能说西安还没有到京沪的规模，就如上海陆家嘴与城隍庙附近，到一定规模了，古城中心就如现在的上海城隍庙

xtgui88 · 发表于 2022-1-26 22:01:31

祖庵发表于 2022-1-26 19:18
年轻人喜欢老破以及老年人集中的地方吗

现在古城中心有多少老人？又有多少年轻人？城中心老破小大多租出去了，租房子的基本上是年轻人呀

亲爱的路人幸福 · 发表于 2022-1-27 00:29:45

看看

人潮里 · 发表于 2022-1-27 08:25:46

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x00107948 · 发表于 2022-1-27 10:24:37

xtgui88 发表于 2022-1-26 21:54
上海，城中心老破小抵郊区一套别墅

咱俩儿说的不是一个维度的东西，你更多纠结的是：同样是市中心，为什么北京上海的房价比郊区的贵而西安相反；我更多的谈论的是决定房价的因素是什么。

yufu2000 · 发表于 2022-1-27 14:14:43

x00107948 发表于 2022-1-27 10:24
咱俩儿说的不是一个维度的东西，你更多纠结的是：同样是市中心，为什么北京上海的房价比郊区的贵而西安相 ...

除了地段还要看小区的质量，同样上海内环内，新小区是隔壁老公房价格的两倍，西安环城内几乎没有新小区，当然无法拉高市中心的房价。

liyad · 发表于 2022-1-28 10:15:10

大部分买房不是为了住是为了再卖掉，老房子没法卖，也没故事讲来提高房价。

红旗小铁匠 · 发表于 2022-1-29 11:31:53

xtgui88 发表于 2022-1-26 17:10
西安城中心老房与上海北京城中心老房有什么不一样吗？价格与郊区形成反差

好学校，好资源，高素质人群

doodoo1 · 发表于 2022-1-29 12:45:28

yaofusi29 发表于 2022-1-26 17:14
钟楼地段好吗？

风水轮流转，钟楼商圈已经萧条了。网购、新的商业综合体的出现，钟楼已经不是以前的钟楼了。

龙腾长安 · 发表于 2022-2-4 12:32:08

钟楼商圈衰落，学校，医院外迁，那些老破小的房子谁还想住？以后渐成贫民窟。除了吃些老字号美食，几乎让人想不起。如果不是省府在那，钟楼城圈都几乎找不到存在感，现在的市中心可以说己经南移至长安路和小寨及大雁塔一线。

童话中 · 发表于 2022-2-6 23:18:54

老破小去那干嘛，竟是些家属院，几十年的。城墙内连个单位都没，让人去那当服务员去?

[交通] 地铁密集，低房价会逆袭吗？