泾渭CBD五年内落地动工的可行性

登录 · 发表于 2021-9-16 15:14:15

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本帖最后由 18810899793 于 2021-9-16 15:16 编辑

1有利因素：10年前的坊间传闻（泾渭财富中心）+开发商幻想蓝图（高端写字楼）+北跨+此次官方十四五规划

2项目地段：泾渭站地铁口-------两河交会之间（陈家滩拆迁在即，此地段势必其他项目占据，项目大的话只能地铁站往东，项目小的话长庆东路上也有可能）

3立项时间：未知，国家限高+CBD集群，招商引资不仅要数量，还得有质量，与中南集团关系不错，不知会不会置换动漫小镇；绿地擅长这种起点的开发，高新双子沣东501都是；中字头的不敢想，港务区还没满，上实城开在浐灞深耕，延长石油在北边有总部中心，陕汽在东郊，.....其他未知

4动工时间：1）地铁线竣工，2024年，俩项目同时搞的可能性太小，又不是投资热土。

2）如果是绿地，必须在501收官后（2023年以后）。

5不利因素：1）湿地保护（是幌子还是永不可碰，懂得都懂）

2）周边厂房、村舍待综合提升

3）CBD的空置率与企业支撑力

4）重火力发展幸福社区附近

泾渭CBD项目五年内落地是有操作空间的。眼力界有限，纯属个人拙见。不感兴趣的就请绕道了，坛子里喷子太多，点击发表键的小手瑟瑟发抖，没点勇气都不敢发出去。

煎饼 · 发表于 2021-9-16 15:34:19

洗洗睡吧

笑傲风尘 · 发表于 2021-9-16 15:34:51

这个CBD是高陵的CBD……

北郊的一匹狼 · 发表于 2021-9-16 16:13:26

咋感觉渭河这野河滩弄CBD不是很协调。都是撒消费水平么。还弄CBD 西高新浐灞CBD 还有高铁北 CBD 都没效果。甚至几个都烂尾的可能性

chenxichenxi · 发表于 2021-9-16 16:15:44

有生之年系列

yuan451027729 · 发表于 2021-9-16 16:30:55

北郊的一匹狼发表于 2021-9-16 16:13
咋感觉渭河这野河滩弄CBD不是很协调。都是撒消费水平么。还弄CBD 西高新浐灞CBD 还有 ...

兄台言之有理，其实好多地方所谓的CBD里面不是空楼，要么竟是一些骗子皮包公司之流的。

负重前行 · 发表于 2021-9-16 16:44:01

路漫漫其修远兮，期待高陵快速发展

我心光明 · 发表于 2021-9-16 17:26:53

个人感觉CBD不CBD不重要，地铁通了就很牛皮了，感觉原生态也不错，也是稀缺的资源

我心光明 · 发表于 2021-9-16 17:29:01

不知大家去过渭河边原生态的沙滩没，太让我迷恋了，其实不开发也有不开发的好

豆梓 · 发表于 2021-9-16 17:39:59

规划也是长期的

raincloud · 发表于 2021-9-16 18:08:11

没可能

北郊的一匹狼 · 发表于 2021-9-16 19:17:08

动漫小镇已经彻底的凉凉了，政府已经官方回复规划不否停止建设了，之前说的中南在高陵注册5个亿资金的“西安中南文旅产业发展有限公司”已经确定注销了（天眼查可查）。

yaofusi29 · 发表于 2021-9-16 19:46:37

言之有理啊

秦声悠扬 · 发表于 2021-9-16 19:48:21

观

苏之前 · 发表于 2021-9-16 21:19:27

什么是CBD？建设其目标是什么？

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