龙湖天曜｜西安推进“一刻钟便民生活圈”建设，社区商业迎新风口！

PART1

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近日，全国首批城市一刻钟便民生活圈30个试点地区公示，西安是入围城市之一。据了解，到2025年底，西安将力争实现主城区40%社区达到高水平，满足“基本保障”和“品质提升”等各类消费需求。

此举不难想象将为社区商业注入新的商机。龙湖天曜建面约37-132㎡社区商铺，可做餐饮，适用于多元业态，既可以做便利店、生鲜超市、早餐店等生活保障类业态，也可以做运动健身、特色餐饮、幼儿托管等品质提升类业态，抢利机遇就趁现在。

（图片来源于网络）

（西安龙湖天曜效果图）

同时，项目所在为城东成熟居住区，社区林立，生活氛围浓厚，商铺周边分布着陕汽社区、电力社区、长兴园等小区，同时也不乏西光集团、西安电力中心医院等职工，聚集约35万居住人口，构筑商铺潜在消费客群。而天曜超千户住宅业主，则构成了商铺消费力旺盛的稳定客群，且1号楼商铺就位于小区入口，人流来来往往，收入轻松进袋。

PART2

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天曜商铺身上的“标签”不只是社区商铺，它还是天街商圈一体铺。

天曜作为西安首个双地铁上盖建面约50万方天街TOD综合体项目，天曜天街商圈一体铺，共享天街消费能量和财富机遇。天街MALL计划将引入超过200家优质品牌，年客流量有望达到约1500万人，缔造城市人潮新主场，也将加速区域价值抬升，而天曜商铺与天街有着天然亲近性，更可与天街形成延时、业态品牌互补效应，拓展财富潜力。

同时，天曜商铺近享王家坟地铁站，7号线（规划）、8号线（在建）双地铁联动，“地铁一响，黄金万两”，将为天街商圈一体铺同步导入消费流量，加速日常创收！

与此同时，西安龙湖还自带招商运营中心，丰富资源加持，助力后期出租。目前“每一天”等品牌商已经租定2套天曜商铺，年回报率约5.5%，带租约好铺，入手安心，坐等收租！

（西安龙湖天曜效果图）

PART3

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地段，同样是天曜商铺的价值赋能力。天街商圈一体铺位于主城幸福林带旁，幸福林带自从今年7月开放以来已经吸引百万人潮，更是被新华社等媒体屡次报道，可见其关注度。

事实上，幸福林带是西安的“世纪工程”，以及西安和全国最大的城市林带工程（数据来源：西安发布），全长约5.85公里，总投资约240亿，串联生态主线和文化脉络，打造了 “动之谷、森之谷、乐之谷”三大主题园区，集生态、运动、文化、休闲、娱乐等功能于一体，已成为周边居民及全城市民争相打卡的热门目的地。幸福林带旁的天曜商铺，铺铺临街，轻松导入周边来自林带的客流，钱潮汹涌。

（西安龙湖天曜效果图）

掘金西安“一刻钟便民生活圈”，瞄准优质社区商铺，龙湖天曜建面约37-132㎡天街商圈一体铺，首付仅需约35万起，百变赢收。更有臻量租约铺，品牌商户已经提前签订租约，就等交付，开始收租之路。龙民福利狂放送，老业主带新业主，成功推荐购买天曜商铺即享150000珑珠/套！