龙湖·新壹城 | 不动产投资的“当打之年”，如何再次为梦想加码?

不动产投资就是我们经常挂在嘴边的房地产投资，其实对于大多数人来说，买房除了自住外，更重要的一项功能是：保值！也可以理解为房子就是财富的蓄水池。根据国家统计局公布的《2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，西安房价已经连续上涨64个月了，所以现在绝对称得上是不动产投资的“当打之年”。

浐灞一角（源自网络）/图

Ⅰ、不动产投资，选商用还是民用？

首先我们来看看二者的不同。

1.产权年限不同。住宅70年，商办公寓40-50年。

2.收费标准不同。住宅按照民用标准，商办公寓按照商业标准。

3.舒适度不同。住宅封闭管理，商办公寓大多为开放式管理。

4.落户规定不同。商办公寓属商业性质，不可落户。

住宅与商办公寓对比示意/图

Ⅱ、龙湖·新壹城是如何为梦想加码的？

位置。不管商办轻资产是买来自用还是出租，一定要看位置，浐灞这两年的发展潜力可谓是不可限量。光是分布在浐灞的城市公园就有世博园、桃花潭、广运潭等。还有金 融商务区、西安领事馆区、西安丝路国际会展中心这些最酷、最具国际范的城区。

龙湖·新壹城样板间示意/图

交通。俗话说“无地铁，不档次”，龙湖·新壹城紧邻地铁三号线桃花潭站，贯穿了高新、曲江、浐灞三个西安经济活跃区域，不论是出行还是逛街，都非常便捷。

地铁线路（源自网络）/图

人潮。周边汇聚了中国银行全球客服中心、西安灞柳基金小镇、腾讯云大数据中心等产业项目落地，高知高产人群大概十万余。

龙湖·新壹城周边产业/图

龙湖·新壹城，T3号楼热势加推，南北无遮挡视野，是创业、养老及精英“第三空间”优选，集优地铁、河景、商业等多种资源，兼顾繁华与生态，压轴精品，全城火热竞藏中！

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