更多频道 西安房价三连跌，两万炒房客被套西安楼市，8月第四周西安楼市数据出炉

西安楼市2021年8月第四周数据出炉，其中：
一、西安楼市近三周在售二手房数量81227套，82962套，84115套，持续增加。

打开腾讯新闻，查看更多图片 >
西安楼市的那些炒房客还真是不成气候，二手房指导价才出来这么短的时间，连第二批二手房指导价都没出来，西安楼市的那帮整天叫嚣西安房价要突破5万一平的炒房客就萎了下来，同时2017年、2018年在西安大量囤积房子的炒房客现在也开始抛售手上的房源了，他们可是在西安买房可是买在了比较低的位置，现在刚好限售期过了，只要把房子卖出去，就能顺利的套到一大笔现金。

目前西安待售二手房数量大增，主要还是来自这帮2017年、2018年就入场西安楼市的炒房客，本来2020年他们的房源有的也过了限售期，但是他们看到2020年西安楼市那么热，就忍着没卖，现在才开始大量的出货。想想这些人手上捏着多少套房，短时内内想要抛售出去，不降价是不可能的。


西安楼市的未来的确是有价值的，但是这个周期太长了，谁都不知道西安房价下一次上涨会到什么时候，而且西安的二手房指导价也那么低，这中间的价差不是一两年就能调整过来了。西安现在最痛苦的除了二手房房东以外，还有房产中介也比较难，成交量太低了。

西安的二手房成交指导价就是个样子货!

第二波指导价为什么迟迟不发？

un999 发表于 2021-8-26 22:41
西安的二手房成交指导价就是个样子货!

你卖一下就知道是不是样子货了

房子是用来住的

西安人口均流入又在上涨吗？有卖就有买，抛售未必是坏事，能解决人口流入刚需。

没套的只剩裤衩，不算套。

就看谁跑得快喽

！

一定要听楼主的。想买房的一定要等赶，除非腰斩，否则绝对不考虑{:mocs_4:}{:mocs_4:}

西安，还没看到单价下跌的情况！长春，昆明，南宁已经有个别楼盘单价直降2，3000的！

买卖双方博弈，看谁先扛不住了。